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20个华裔家庭现金买楼 遭同胞坑到钱房两空! 开发商揣400万跑了!

加新网CACnews.ca| 2022-7-13 18:37 |来自: 加西周末

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华人对房子的执念由来已久,每个人都希望有自己的一个“窝”,不求富丽堂皇,但能遮风避雨,是为安心的港湾。


但是,有20个华裔家庭近日惨了!他们将攒了一辈子的血汗钱无比信任地交到同胞开发商的手里,欢欢喜喜地搬进新家。


有房的新生活才刚刚开始,一盆冷水浇灭了所有房主的热情与希望——原来,这个开发商并没有出售大楼的权利!在事情败露之前,他已经揣着20个家庭所交的400万现金潜逃了!


7月28日,就是大楼的止赎出售日。或许也将是这20个华人家庭的流离失所日……


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这起同胞骗同胞的悲催故事发生在纽约。


如果你爱一个人,带他来纽约;如果你恨一个人,带他来纽约。


漂泊他乡的华人能在纽约安上一个家,是很多移民的梦想,甚至这件事本身带着隐隐的成功的样子。


这样的心理,华裔开发商吴西辉(Xihui Wu,音译)吃得透透的。


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他从银行借了约600万元在布鲁克林湾Ovington Avenue345号开放建设了一栋拥有25个单元的住宅楼。


但是,他并没有取得出售该栋大楼里的公寓的权利。


为了迅速搞钱,吴西辉开始动起了歪脑筋,对外隐瞒了这一事实,并开始出手卖房。


?



没有法定资格肯定容易露馅,而如果按照正规流程走银行贷款之类,一旦马脚露出来,自己也捞不到钱。


商人吴西辉开启了他的三寸不烂之舌以及各种忽悠大法。


很快,有20个华裔家庭上钩了。


?



根据律师Edward Cuccia的介绍,签约这天,20个华裔家庭不带律师,也不用银行贷款,当场就拍出现金!


随后,他们签署了仅有一两页、甚至是手写的、非常不专业的合同。


?



一大伙买家在共同交了约400万元现金后搬入大楼。


吴西辉胸脯拍烂:买家们都将获得明确的单位所有权!


?



20位买家这头还在喜滋滋地等着房本儿,用如此便宜的价格在纽约买到房,果然还是同胞靠谱啊。


但很快,买家们梦醒了——当他们收到了大规模的止赎诉讼,他们才意识到有问题。


原来吴西辉没资格卖房子,人还欠着银行的贷款,却拿着他们的400万跑路了。


?



现在, 20个华裔家庭十分担心会失去房子。其中很多人都是砸毕生积蓄买的房,一些人一口气拿出了30-40万给吴西辉,现在却很可能落得个钱房两空!


律师Edward Cuccia解释,这买卖好比是:A租了一辆车,然后把车卖给了B。B就开始使用这辆车了,但突然有一天,B被银行告知,他并没有权利去买这辆车,因为这车是租来的。


银行随后试图收回车,那么B最终可能失去一切。


?



B可以去起诉A,但问题是A已经跑路了,B可能钱货两空。


据悉,该大楼的止赎出售将于7月28日,在布鲁克林最高法院进行。20个家庭中的大多数已联合起来对吴西辉提起诉讼,代表律师就是Edward Cuccia。


Cuccia表示,他将尝试联合各方力量来阻止止赎出售——即使不能成功,也希望以某种方式确保这些家庭至少可留在他们的家中。


20个家庭被同胞坑惨,法官会不会因此开恩呢?


能忽悠到现金买房不带律师,想必吴西辉当时也是给出了极大的“低价”诱惑。越是免费或便宜,我们才更需要谨慎——天上不会掉馅饼,但地上布满了坑。


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