IMF：加国须更严厉压抑房价

加新网CACnews.ca| 2014-10-8 10:17 |来自: 世界新闻网

IMF认为，加国房价超过基本价值，必须採取更严厉措施打压。图为西温的豪宅。

国际货幣基金组织（IMF）发表全球经济报告，其中提到加拿大的房价过高问题，认为加国必须採取更严厉的措施压抑房价。

IMF在7日公布的「世界经济展望」（World Economic Outlook）指出，「高比率的家庭债务以及持续过高的房价，一直是加国国內经济最脆弱之处。」「这些危机必须继续警惕，甚至可能要加大力度採取压抑措施。」

报告指出，加国房价较「基本价值」高出了10%，「必须继续密切监察房市危机」。

联邦財政部长奥利弗上周曾表示，他看不到加国房市有泡沫，又说过去採取的措施已经有效压抑升势过急的房价。对於早前IMF要求限制官方「加拿大房贷暨房屋公司」（CMHC）在房市所扮演的角色，以减缓纳税人的风险，奥利弗回应表示，未来任何措施他都会循序渐进。

另外，IMF指出加拿大在2015年的经济表现会是「较平衡的增长」，主要是估计加国的出口及商业投资都会增长。

IMF又预测加国的今年的GDP增长是2.3%，而明年则为2.4%，均较今年7月经济展望时的预测轻微上调0.1个百分点，可说是无大变动。至於加元疲弱以及美国的强劲需求，加拿大明年的出口將会有所增加。

对於加拿大央行维持1%的低利率，IMF认为「採取適应经济环境的货幣政策是恰当的」，原因是加拿大通货膨胀温和，经济仍然保持宽鬆。

报告预测加国明年通膨率为2%，符合央行的预期。

●全球经济预测今明两年下修

IMF以欧元区经济持续疲弱及主要新兴市场增长减速为由，下修今、明两年全球经济增长预测，並警告地缘政治紧张升高和金融市场回档修正將带来风险。美股因此暴跌，道琼工业指数出现7月底来最大跌幅，惨跌272.52点，也几乎吐光今年涨幅。

报告预测，今年全球经济將增长3.3%，不如7月预测的3.4%，明年经济增长率预测则从4%下修到3.8%。这是IMF今年来第三次调降。

IMF將全球最大经济体美国今年增长预测调升0.5个百分点至2.2%，但將欧元区今年增长预测从1.1%大幅调降至0.8%，明年预测值从1.5%下修至1.3%。IMF警告，欧元区的经济復甦「既缓慢又短暂」，债务危机的余波持续带来挑战。

IMF说，全球经济今年面临的风险升高，这些风险来自俄罗斯和乌克兰危机、中东衝突及伊波拉疫情。

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