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 CMHC於4日举办年度住房市场展望会议。 CMHC卑诗地区经济师弗里凯蒂奇（Carol Frketich）4日在温哥华举行的年度住房市场展望会议上表示，全省2015年新屋动工数预计可达2万8300个单位，2016年会略微下降，但仍有2万7900个；其中新建的独立屋住房將分別达9500个及9600个；多户房屋则將从2015年的1万8700个增加到2016年的1万9400个单位。 通过MLS交易的房屋预计在2015年为79200个，平均房价56万6300元，2016年上升到79300个单位，平均房价约57万3000元。 弗里凯蒂奇分析，卑诗房市主要受经济、人口增长等影响。加幣走势疲软將增加对美国的出口机会，加上作为亚太地区门户的优异地理位置，预计本省经济在未来两年会出现2.8%至2.9%的增长。另外，隨著薪资增加提高消费能力，和其他省分及海外人口涌入，带动住房需求，对於移民人口最集中的大温地区更是如此。  亚当玛琦预测未来两年大温房市稳定发展，新屋增长与需求可达平衡。 ●预售屋卖出8成 资料显示，到2015年大温约有9600个住房单位完工；虽然相较於2014年1万8900个新建住房单位，明年情况可能出现稍微回落，新屋动工数预计降为1万8700个单位，但整体趋势仍然稳定，2016有望增加到1万9250个单位。 CMHC温哥华高级市场分析师亚当玛琦（Robyn Adamache）指出，隨著公寓单位和租赁屋的需求增加，以及房贷利率低的影响，將推动未来两年的多家庭类住房建设。 不过，是否会因此担心因此造成供过於求？亚当玛琦认为无需担心，实际上，此类建筑项目销售强劲，目前温哥华地区正在施工的公寓单位中，80%已经出售，因此「大温房市相当平衡。」 地產推广公司Rennie Marketing Systems 董事伦尼（Bob Rennie）亦补充，每年来到大温的移民近3万9000人，也有助於本地新建住房量与需求持平。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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