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其中利用不足的房屋主要集中在几个地区，包括旺市Ikea旁边的Concord Condo群，空置率高达35.27%。 另外，多伦多市中心Bloor以南、Roncesvalles以东、Yonge街以西的平均空屋率为8.79%，高于市内其他地区。King West的空屋数量更是高达3,316，占这一地段房屋总数的21.81%。 同时，Yonge街沿线的空置率也是居高不下。  因为人口普查的对象是加拿大居民，也就是说，如此数量庞大的空置房屋，其实都属于境内买家，而非大家所想的外国买家。 一些拥有数间房屋的屋主表示，他们会把房子短租出去，或是做AirBnB，这也是造成多伦多空屋率高的原因之一。 另一大原因是炒房。几个月前的一项调查显示，多伦多每3栋被出售的房屋中，就有一栋是从来没有住过人的。
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