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 据加通社报道，安省财务厅长苏善民（Charles Sousa）给出强烈信号，安省备受期待的住房可负担性措施将包括针对房产投机者的措施。他叫这些人“物业贩子”。 他上周发表公开评论说，投机者在新建房屋交接前使用房屋转让条款，将合同转售。 他说，“这些人买下多个新物业，然后转售，来避免付税。我叫他们‘物业贩子’（property scalpers）”。 不过他承认，目前安省没有数据说明这种现象有多普遍。 温哥华类似的被称为“影子转售”（“shadow flipping”）的操作也日渐常见。通常的做法是，房产经纪在交接日前，把二手屋转售多次，抬高房屋售价，有时候可以高出数万元。 2016年5月，卑诗省出台新规则，要求房产经纪在进行合同转让前，必须经过卖家的同意，合同转让得到的任何利润也要交还给卖家。 苏善民说，在安省，物业转让炒作只涉及新开发物业。 苏善民办公室未说明是否安省会采取和卑诗省类似的措施，但苏善民提出了若干可能实施的措施，包括对外国买家，空置屋，和投机者征税。 他说，这些措施中至少一部分会出现在将于4月27日出台的安省预算桉里。 合同转售并非非法，但是苏善民说，他希望消除一个漏洞。这个漏洞使他所说的那些物业贩子们可以将他们的利润看做资本利润（capital gains），那麽也就是说，只有其中的50%需要交税。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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