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李姓地产经纪表示，最近几年，中国国内的有钱人纷纷来加购买房产，把大多伦多地区的房价炒得太高，特别在一些所谓的名校区，房价已经高得离谱。令本地人、尤其是初入市场的年轻人根本买不起房子。现在移民部有意对那些手中有钱、对本国无实际贡献的人关上大门，是好事。
李姓地产经纪说，当这类特别有钱的人无法来加拿大，肯定会对本地市场造成冲击，房价会因此下跌，最终回落到正常的水平。他认为，整体房地产市场都会有所冷却，不过，华人热中的某些地区房价会跌幅更明显。他强调，目前市场上，华人追捧地区的房价升幅普遍高于华人不感兴趣的地区。
至于房价在短期内是否会明显下跌，且跌幅会有多少，李姓地产经纪表示难以预测。但他认为，在那些海外有钱人退出本地房地产市场的同时，本地的购买者因为房价不再是高得吓人，也会慢慢进入市场，所以市场会逐步趋向正常态势。 朱姓地产经纪则认为，加拿大不再吸收投资移民，本地高价房市场会出现成交略减、房价下走的情况，但对市场不会冲击过大。
朱姓地产经纪则表示，前天下午他带一位客人看房，本来当晚会下单，但晚上客人听到取消投资移民的消息后，就提出暂缓下单，观望一下房价是否会下探。所以这就是市场反应。因为大家都觉得，若投资移民不可再进入加拿大，房地产市场肯定难以避免受到冲击，房价随之会下跌。 加拿 大 家 园网 但朱姓地产经纪则觉得，受投资移民政策改变影响的应主要是高价房，中、低价位的房屋主要是由本地人购买，所以不会受到太大的牵动，甚至因为不少首次购房者还会因房价有所下降而进场。
朱姓地产经纪则并说，房价受制于市场需求、利率、就业率、加元兑换率、经济成长率等诸多因素，由于部分购房者的退场不会对市场造成过大的影响，因加拿大的经济成长率和就业率仍令人乐观，加上利率仍处在低水平，而近期加元兑美元出现疲弱，这些都会促使投资者投身于加拿大的房地产市场。
再说，虽联邦政府取消了投资移民，但各省的投资移民项目仍向有意申请者提供机会。另外，越来越多的留学生前来加拿大求学，他们的父母大多有为孩子置业的理念，加上也有经济实力，这些因素都可为大多伦多地区的房地产市场输送买家。总之，房价会有小跌，但对整体市场影响不会太大。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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