大温女子不爱关窗 竟被二房东驱逐！

所谓“二房东”，是指那些从房主手中整租（或分租）房屋再转租从中赚取差价的群体。

在加拿大，作为租客不关窗户的下场是什么？”最终可能会失去栖身之所“这样的答案会让您吃惊吗？让我们来看看下面这个案例

根据CBC4月9日的报道，BC民事审裁处(Civil Resolution Tribunal，简称CRT）最近裁决一个案例，驳回了一名女子的投诉，该名女子不满因为外出时拒绝关闭窗户，遭室友驱逐，她认为室友无理驱逐她而要求赔偿，但最终CRT驳回投诉。

坦伯(Amanda Temple)声称室友马洛万(Paul Malowany)去年夏天将她驱逐出租单位是不合理的，因为要求月租680元退款。但马洛万表示，这是因为坦伯总是打开窗户，即使外出都不愿关窗，他们住在一层楼房，窗户打开很容易让宵小入内，基于安全考量不断与之沟通，但坦伯总是拒绝讨论此问题。

CRT裁判员坎贝尔(Kate Campbell)阅读两人的短讯后，选择支持马洛万。她在裁决书上写道：「投诉人的行为不合理，一再不锁窗户，不愿尊重被告人提到窗户周围的安全问题，并拒绝讨论此事。在这种情况下，被告有理由请她搬出去。」

马洛湾先租下该房屋，坦伯是2018年2月加入共租，两人的租约中没有提道类似的赔偿机制。

随着房屋分租、共享室友的情况越来越多，争议麻烦也多:

前几天，有两名华人因为鸡蛋煮焦了而大打出手，一名华人男性状告室友对他泼水并拿起锅具敲他脑勺，但最终动手者被法庭判无罪。

法官哈瑞斯(Reginald Harris)表示，被告杨某比原告王某小9岁、更年轻、高大、力壮，杨某两次推撞王某，企图推倒王某，使王某担心自己被打，所以才有抛水和以锅敲头的举动，以此判定王某是合理防卫。

外出时不关窗的后果

外出时，是否应该关窗？不关窗会导致如何的后果？

案例一：外出时将窗户开了一个口通风，等回家后发现家中进贼了，就是从此口进入。检查后发现，除了丢失万余元的现金，还有金银首饰等贵重物品被盗，损失近2万元。

案例二：在严冬期间，出差外出时未关闭503室一北向窗户，造成室内下水主管道形成结冰，导致管道堵塞、污水倒灌进楼上603室。

根据上文此案，马洛湾如果在招租时，没有加租获利，可能谈不上是二房东，归于合租可能更恰当一些。

但外出关窗，防盗防意外，或许应该做到。

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