据Global and Mail新闻报道

A major bank just announced the lowest 10-year fixed mortgage rate eversuiho

汇丰银行（HSBC）公布3.24%的10年期固定利率，可以说是史上最低。

至于为什么突然宣布降低利率，汇丰银行加拿大高级副总裁Barry Gollom表示，就成本而言，短期和长期贷款对银行来说没有太大差别。

同时也有政府部门呼吁银行出售更多长期贷款，以降低金融体系和借款人的风险，这些都是促成新的10年固定利率的主要原因。

随后，Marathon Mortgage CEO Harold Kennedy也证实这一消息，并表示，投资者希望更多的长期比如十年产品出现。

“假如你认为自己非常稳定，到2029年之前都不会考虑其他金融理财问题的话，那么现在这个选项无疑是非常合适的。”Gollom表示。

　　
还有一些银行推测，政府可能最终会取消对于10年期贷款的压力测试，因为加拿大央行现在也在推广长期利率，10年期固定利率的风险要小很多。加国央行行长洛佩兹十天之前就这样表示过。

　　
借款人只需要证明他们能够负担得起实际的利率，未来十年都不必担心假如市场有变动，贷款人是否还具备偿还能力。

从目前市场上利率情况来看，如果5年期和10年期的固定利率相差不大，10年固定利率有一个好处就是，在极有可能发生灾难性通货膨胀时，它可以保护你。Gollom认为，10年固定利率本质上是一份保险单，不管发生什么情况，至少在这10年内，什么都不用担心。

当然，每一位客户的需求都不同。“有人喜欢固定利率，有人喜欢浮动利率，要看各自的需求。

以短期炒房为主要目的的贷款人，肯定会选择浮动利率，因为有更多灵活性；而生活稳定，不追求过多变化的人，可能就会被10年固定的低利率所吸引。

另外一方面的风险就是，如果市场认为利率将会下降，而你有能力承受利率的上升，那么10年固定期可能就不适合你。

当然，对于小编这样的懒人来说，十年最低固定利率应该是个相当理想的选择，您觉得呢？

在大家都认为加拿大楼市随着气温的上升正在回暖的时候，HSBC突然爆出这样一个大利好消息，让人不禁要多想一下。

至于到底是要选择浮动利率还是固定利率，选择短期固定利率还是长期固定利率，大家还是依据各自需求和实力，慎重选择最好。

（英文作者：ROBERT MCLISTER）

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