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文章来源：加拿大地产周刊微信（微信号：realestateweek360） 千万不要以身试法! 加拿大房市在低迷了一段时间之后，终于从上个月开始有所回升，唯独海外买家扎堆的大温地区仍不见起色。除了本地的买家税、投机空置税和严格的贷款政策一层又一层的限制着买家之外，国内严打私自购汇、境外买房和投资的力度越来越严，使得温哥华房市破冰异常艰难。
近日，国家外汇管理局发布了一份关于外汇违规的通报，涉及5家银行、6家企业和6名个人的共计17个案例，赫然罗列在案，共处罚金超8400万元。 严打个人外汇违规 华人海外买房或坐牢 其中，个人外汇违规成为监管和处罚的重点对象。
7个案例中，有4人都是在通过地下钱庄非法买卖外汇，2人使用多人购汇额度蚂蚁搬家，一人涉及私自购买外汇。 被通报的人中，非法外汇的额度少则300万人民币，多至惊人的3.12个亿！用途几乎都是用来境外投资或购买房产，罚款额度高达2943.14万元。
而去年的案例通报中，36起个人违规金额总额才约为6500万元，最高额的不过141万元。 可见处罚力度和金额之大。 此前，外汇局对个人分拆结售汇行为进一步明确规定：
现在看来，这些条款并不是摆设而已。 除了罚款以外，中国人在海外买房、投资还可能面临着牢狱之灾。 从2019年2月1日起，通过地下钱庄转移资金超过500万人民币，就可能以非法经营罪定罪。除罚款外，还可能处五年以下有期徒刑或者拘役；超过2500万人民币的，可能处五年以上有期徒刑。 另外，还有早在去年就发布的“非银行支付机构开展大额交易通知”，要求第三方机构以下四类交易必须上报：
也就是说，个人账户的大额交易及流水异常将接受央行监控管理。其中不仅包括银行账户和网络银行，支付宝，百度钱包，微信等转账等方式都会受到监管。 加拿大多项税款围追堵截 BC省全面打击洗钱 很多人之所以疯狂的换汇转钱，与加拿大近年来的多项税款、高额利率以及严苛的贷款政策不无关系。 买了房的要交税，要买房的也不愿或不能贷款，只好一次又一次的以身试险。 如今，BC省府的黑钱报告也重磅出炉，对于洗钱行为也是三令五申要严打，联邦政府也表示将会对此提供支持。因为他们清楚，“犯罪赃款，大笔从中国和其他国家出逃的资金，企图逃税的地下经济系统，是三条汇聚到温哥华房市的金钱流。” 所以说，此前海外买家扎堆的大温地区，在左右夹击的情况下想要东山再起，可以说是颇有难度了。 转载须保留
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