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加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)的新报告说，房价和按揭率飙升，普通家庭更难承担住房开销。 新研究查看普通家庭的住房费用，与平均家庭入息的比率，发现加拿大人的承担能力在夏季减弱，那是连续第2季度下降。 人们更难承担房屋开销，他们的能力减弱多少，视乎地区、房屋类别。以普通平房计算，全国房屋负担指数在第3季度增加0.7个百分点，达到43.3%，第2季度的指数却有0.3个百分点的增幅。 税前收入43.3%维持房子开销 那等於说，以目前的房地产市价，普通家庭拥有1幢平房，就要投入税前收入的43.3%，维持房子开销，包括按揭、水电费和市府税项。比率愈高，家庭置业能力愈低。 1幢两层的房屋，7月到9月的负担能力指数上升0.6个百分点，达到48.9%。 共管柏文单位负担最轻 自置共管柏文单位，负担最轻，开销相当於税前收入的28%，比率最稳定，仅比上季度高0.1个百分点。 房屋负担能力在多个大型市场减弱，但平均数字仅比历史标准高少许。 温哥华居民要花费税前收入84.2%，维持1幢住宅。多伦多的负担能力指数是55.6%，仅次於温哥华。 加拿大皇家银行首席经济师赖特(Craig Wright)说，人们的负担能力减弱，因为房价增高，和按揭市场收紧。他说：「到第3季度，全国强而有力的重售活动，又会加热房价。同时，加拿大债券收益与美国同步增高，因为预计美国联邦储备局缩减债券购买计划。」 赖特说，数月来，加拿大房价走势不一，平房和两层房屋的楼价增幅超过柏文单位。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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