美抵押贷款利率重回3.45％房价狂飙买家继续疯买

加新网CACnews.ca| 2021-4-4 01:03 |来自: 东森新闻

美国抵押贷款利率在3月中再度反弹升高，让本就是买屋旺季的春季更加一房难求。尽管房价扶摇直上，许多潜在买家因此纷纷被挤出买房门槛，但根据观察发现，出价买房的竞争反而更加激烈。

美媒“CNBC”引述《每日抵押贷款新闻》（Mortgage NewsDaily）报导，平均30年期固定利率在今年1月跌至近期最后一个低点，来到2.75％，自此之后便开始稳定回升，月中更是加大上升力道，3月18日已来到3.45％。

《每日抵押贷款新闻》营运长葛拉罕（MatthewGraham）表示，自2月以来的上升表现，是综观每6周区间升幅最大的表现之一，“买家市场一向会衡量这些影响，当前超级紧绷的房屋供应量，以及在许多都会区持续大量的需求，或许会继续炒热房市。更大的问题是，什么时候利率会高到终于影响房价。”

抵押贷款利率已经来到和去年同期同高的情况，但与去年不同的是，房价此刻还在持续飞涨。根据科络捷（CoreLogic）公司指出，与去年同期房价相比，现在的价格成长逾10％，而这样的情况尚未见到放缓，主因便是供应量紧缩的关系。

美国房地产经纪公司“Redfin”首席经济学者费尔维勒（DarylFairweather）表示，今年是自2006年以来销售力度最强劲的一年，“买家数量远多过卖家，这样的情况让许多屋主选择暂时不动作，因为他们知道如此一来便很难找到可以入住的新居。”

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca