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房屋负担 温市最吃力 温莎最轻鬆!

加新网CACnews.ca| 2014-11-4 11:47 |来自: 世界新闻网

温哥华毫无悬念是全国最难以负担的房屋市场,至於负担得最轻鬆的则是安省温莎市(Windsor)。

加鼎华阜(Desjardins)公布最新调查指出,今年第三季,全国整体的房屋负担能力稍为下降;全国平均房价较去年同期上升5.3%,增幅超过收入加幅,结果使房屋负担能力稍为下跌。

不过温莎市市民的房屋可负担能力则不跌反升,较歷史最佳的时候还要增加12.2个百分点。

相反地,温哥华是全国房价最昂贵的城市,使得市民的房屋可负担能力更进一步恶化,较歷来最难以承担房价的时刻,还要减少15.7个百分点。

加鼎华阜分析指出,房屋的可负担能力,不光是看房价,收入也是一个主要因素。例如魁省的舒尔布鲁克市(Sherbrooke),本来房价一样高昂,然而由於市民收入高,反而让该市成为排第二的负担轻鬆城市。

调查还发现,儘管加国的房屋可负担能力下降,然而销售仍然超乎想像的强劲,尤其是温哥华、卡加利及多伦多房价高居不下,但销售依旧畅旺,分別上升18%、13.7%及4.7%


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