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天花板无误! 温哥华租金逆天了 全国榜首 住地下室也要2000刀!

加新网CACnews.ca| 2022-6-16 15:05 |来自: 温哥华热点

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本周三下午,美联储宣布加息抗通胀,涨幅直接飙到28年来最大;加拿大央行有可能会在7月13日宣布跟进,这下子大家的日子会更好过吗?


不知道,但温哥华人的日子是注定过不下去了。


北美疯狂加息抗通胀,加拿大房市受到一定冲击,25%的房主哭说自己要被逼卖房了。这有房的人都受不了了,还让没房的人怎么过?



在大温地区买房,现在对于许多年轻人而言,难比登天,就连租房都快租不起了。


根据Rentals.ca的最新报告,在经历几个月的停滞期之后,加拿大租赁市场平均租金出现了自2019 年以来的最大月度涨幅!其中温哥华的租金简直逆天了!



现在温哥华市区一套一居室租金同比上涨近20%,至2,377加元!两居室套房价格上涨超过24%,至3,495加元,稳居全国之首!



Rentals.ca最新数据报告指出,仅BC就有3个城市位居“全国租金最昂贵的城市”前10。继温哥华之后,本拿比排名第3,维多利亚第9。


报告指出,“在所有房产类型中,温哥华今年前5个月的平均月租金最高!温尼伯单户住宅平均每月1,780加元,温哥华平均每月4,494加元。”



还是那句话,没对比没伤害。那么,就让我们互相伤害一下吧——


condo apartment租金:埃德蒙顿平均月租金最低,每月1,357元,温哥华平均每月租金3,188元;


rental apartments:里贾纳平均月租金最低,每月993元,温哥华平均每月2,661元;


basement apartments:萨斯卡通平均月租金最低,每月1,096元,温哥华平均为每月2,115元;


嗯,没有看错,地下室公寓也要2000刀+。


当然,不同的调查公司排名会有所不同,但是不变的是温哥华第一的事实:



作为“宜居城天花板”,温哥华领先全国的,可不仅仅是月租水平。就每平方英尺的最高成本而言,我们也是光荣地名列前茅。


温哥华和北温仍然是最昂贵的城市,分别为 3.87元和3.62元每平方英尺。


与从同时,2021年5月至2022年5月,大温地区还杀出一匹“黑马”——新西敏,每平方英尺最高成本经历显著价格增长,达到3.55元(每年增长 36%)。



华人聚居城市列治文也经历了26%的显著增长,达到每平方英尺3.17元。


总体而言,温哥华所有类型的住房都很昂贵,不管是单户住宅、联排别墅、公寓,还是地下室,大家会发现能住的房子越来越少。


加拿大许多主要市场都经历了大幅租金增长,温哥华公寓租金每年都在上涨23%,多伦多上涨19%。


面对住房需求增加、自有住房市场的不确定性,以及由于供应链延迟和劳动力停工导致的新供应延迟交付,今年秋季租金上行压力还会增加。


Rentals.ca表示,房租飙升与城市出租空置率没有真正改变脱不了干系。


纵观全国35个城市,萨斯卡通一居室租金才算是合理,975加元每个月,也是目前全加拿大最便宜的。


看到这里,温哥华无房族的表情应该是这样的吧:



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