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 加元匯价持续疲软，央行又於日前宣布减息，有地產经纪预测，將刺激海外买家趁机「入市」，料在中国农历新年前后，会有不少华人买家涌现。 往年，不少海外华人买家会趁农历新年期间来大温物色物业，温哥华地產经纪李昌豪指出，受今年低匯率影响，相信会有更多潜在买家虎视眈眈，尤其是早已有购房计画者，將趁机下手。 他指出，买房是高价消费，加元贬值对於海外买房者而言意味著大笔成本的节省，刺激购买慾，不过外幣兑换和匯款等手续所需，预计到农历新年前后一周才会出现明显增长。 大温地產经纪徐婷表示，经过圣诞节的淡季，现在房市已经回温，开始接到不少海外买家预约看房。她认为，除了受加元下跌的因素影响，加拿大对中国开放10年签证的便利政策，让一些人开始考虑置办度假屋，以及中国国內房地產政策紧缩都使得更多人瞄准温哥华等海外市场。除了投资者，另一方面，新移民也会借这个机会置业，相信在接下来一段时间，房市將紧俏。 徐婷透露，近几年买房方向由温哥华逐渐向外围扩散，如高贵林或往南的白石镇、南素里等地区，一定程度上是因为温哥华房源吃紧，现在地段好、户型佳的房子往往非常抢手，出现多名买家竞爭的状况並不少见，隨著买家的增多，加上今年政府估价上涨，房价预料还將上扬。 据资深地產经纪苏嫻雅反映，目前地价火热的温哥华西区已经两极化，即低价位的土地和高价豪宅市场火热，温东和本拿比等地区，主要体现在80万至100万价格的物业，已经出现一套物业10几组人「抢」的现象。 「2015年对於本地房市而言將是忙碌的一年，除了海外买家有增加趋势，央行降息也让不少本地居民开始考虑置业可能。」李昌豪说，「2014年房屋成交量较2013年增长一成多，今年房市则更旺，但在成交总量上不会有突破性的飞跃，主要原因是房源有限。去年成交量增长是基於前年有不少房屋剩余的前提下，目前房源不足，增长幅度有限。」 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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