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IMF:加国房价高估2成

加新网CACnews.ca| 2015-2-2 14:49 |来自: 世界新闻网

据国际货币基金组织(IMF)30日公布的一份报告指出,由于低油价和低利率,加拿大房地产市场于2014年反弹劲升,造成房价被高估20%,但预测整体房市可望“软着陆”。

IMF报告认为,去年加国房市趁势弹升,有些地区房价被炒得高估二成之多,但联邦政府和加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)采取一些适当的措施,对过热的房市带来“冷却”作用。

报告指出,国际油价下跌终究会对加大拿经济成长带来一些负面影响,但加国央行如果升息,即可望缓和房市过热的需求。央行将于3月举行会议,有分析家猜测到时会再减基本利率。

该份报告还指出,加国央行减息符合的金融政策方向,亦即建议各国采取降利率措施,以抵销低油价可能引发的负面经济冲击。 

报告建议,加拿大政府一向以稳健财经政策为施政优先目标,未来应该审慎监督最近一波金融措施,对加拿大国民家庭负债和房价的影响。

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