安省求救：联邦政府快用税收手段冷却房市

加新网CACnews.ca| 2017-3-21 06:40 |来自: 加广中文

安大略省财政部长苏萨（Charles Sousa）要求联邦财政部长莫尔诺在其星期三公布的新预算中推出针对炒房行为的税收措施，以冷却多伦多这样过热的房地产市场。

据加拿大广播公司记者Mike Crawley的报道，苏萨在写给莫尔诺的信中建议的具体税收措施是改变目前对非本人主要住宅的房产在出售时只对一半的增值部分收税的政策，大大提高这收税部分的比例，这样才能减少那些投机炒房者获取的暴利，进而遏制炒房行为。

苏萨在回答记者问题时说，有若干独立研究机构的分析显示，多伦多及其附近地区的炒房行为甚至超过了当年温哥华的炒房狂热。

苏萨在考虑效法不列颠哥伦比亚省政府，在大多伦多地区实行外国人购房特别税以压抑房价。

虽然不列颠哥伦比亚省政府在大温哥华地区采取的对外国人购房征收15%的特别税政策让温哥华高端房地产市场的交易量立刻冷却，但有专家相信多伦多市场炒房狂潮的幕后推手主要是加拿大国内炒家。

所以苏萨希望联邦政府在资本增值税的豁免额度方面采取措施以帮助抑制大多伦多地区正在失去控制的房价。

多伦多地产局的数字显示，今年2月份大多伦多地区的平均房价超过87.5万加元，比去年同期猛升了27.7%。

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