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温市特色屋保留计划鼓励办法(Incentives for Character Home Retention)说明会昨日举行，出席说明会的业主看法不一。有华人业主认為市府的措施其实是不欢迎华人兴建大屋，但也有华人经纪认為，该计划或许可在保留特色屋的同时又能增加房屋供应，表示肯定该鼓励办法。
桑拿斯业主会(SHPOA)副主席朱祖鏞说，该措施对华人业主影响极大。他举例说，该计划鼓励业主兴建后巷屋，但目前兴建一间后巷屋约需30万元，而每个月最多只能收租2000元，对业主来说，租金若扣除与出租有关的其他成本，他认為有可能15年都无法收回当时兴建后巷屋的投资。 此外，朱祖鏞表示，业主原本拆建特色屋，若遵从市府要求设计，则可以有条件地放宽其兴建面积，但该弹性规定因為2014年市府出炉一项有关古蹟建筑及特色屋的过渡程序(interim procedcure)而被取消，这令一些已购买特色屋准备拆掉重建的业主措手不及。 地產经纪Carmen也同意朱祖鏞的看法，她甚至认為，市府针对特色屋的政策似乎针对华人，尤其是富裕的华人，甚至已可构成对华人的歧视。 不只是华人业主关心特色屋保留计划，一名不愿具名的温西白人业主也说，温市府在制订各项政策时，均不尊重已在温市居住数十年的长者。他说，他在1980年是以非常辛苦的工作所得才买下一间特色屋，现在特色屋所在的土地价值大涨，已经是几百万元，但他并非真正有钱，只是所居住的房屋值钱。 该白人市民说，他现在并不希望搬家，也无钱兴建后巷屋，只是希望能够保留后院草地，他担心市府若通过该计划，他既无法保留草地，且原来的生活品质亦受到影响。 不过，参加说明会的市民当中也有人赞成市府的计划，例如地產经纪陆汉新说，温哥华土地如此稀少，人口又是如此稠密，相信市府是為了增加房屋单位的供应，又想保留特色屋才推出鼓励办法。他表示，就他所知，鼓励办法是给予愿意保留特色屋的人士使用，但并非要求每个人一定使用。 温市特色屋保留计划鼓励办法仍在说明会阶段，有意见的市民均可提出看法。下次说明会是在5月30日，于下午5时至8时，在Trout Lake Community Centre举行，地点是维多利亚街3360号(3360 Victoria Dr.)。
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