华人男子偷偷卖掉父亲房产弟弟打官司赢回$200万

吴志伟,吴志鸿,私卖父亲房产

越南裔华侨兄弟吴志伟和吴志鸿因争家产而打官司，弟弟吴志鸿于2016年5月提起诉讼，状告哥哥吴志伟擅自卖房并独吞财产；纽约州高等法院日前判定吴志鸿胜诉，吴志伟需赔偿近200万元。

1979年吴氏兄弟随家人从越南来到美国，父亲2002年心脏病逝，留下一笔财产，兄弟二人利用该财产注册“新角度不动产公司”(New Angle Realty Corp.)，吴志伟拥有51%的股权，而吴志鸿拥有49%。

法院判决吴志鸿胜诉，吴志伟需赔偿近200万元。（记者张筠╱摄影）

“新角度不动产公司”拥有并管理15栋公寓和两家商店；吴志伟于2013年擅自售卖位于克林顿街(Clinton St.)69号的公寓，并独吞全部财产共420万元。

出于对哥哥的信任，吴志鸿并没有定期查看公司收入来源和报税明细，因此直到2016年才发现此事，于2016年5月11日起诉吴志伟。

根据法律文件，由于吴志伟的真实收入比交易纪录显示的多，吴志鸿进一步发现吴志伟卖房赚得的420万元中，含有70万元的现金交易。

兄弟二人于2003-2009年共同经营位于摆也街(Bayard St.)的波记潮州小食；2009年11月，吴志伟用母亲给他的30万元，在格兰街(Grand St.)开了另一家餐馆，兄弟二人自那之后便分别经营两家餐厅。

吴志伟在被告后提起反诉，称吴志鸿在2009年起便停止支付他餐厅所得，因此他便用卖房的所得来弥补自己的损失，独吞所有财产。

法院判决书显示，吴志伟从未提供克林顿街69号公寓的交屋声明(closing statement)及其他有效证据，且多次空口无凭，因此驳回他的反诉，并判其需赔偿吴志鸿177万4568.74元。

截至截稿前，吴志伟并未就法院的判决回应记者的提问。

吴志鸿的律师利佛(Max D. Leifer)18日表示，吴志伟在房产交易时也没有提供公司的股权证明，产权公司无法了解公司的股权分配，因此根据吴志伟宣誓书的信息售卖房产，导致欺诈。

利佛说，此类房产纠纷较易发生在共有公寓(Condo)，较少发生在合作公寓(Co-op)，因为合作公寓的住户并不拥有产权，仅享有公寓的部分股权，且有董事会管理，无法随意进行房产交易。

利佛说，华人的交易和继承，常基于口头约定，而无书面证明，在遇到纠纷时难以解决；他表示，邮件往来和书面文件等都是有力证据，可有效解决纠纷。

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