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温西豪宅从80万飙升到1200万 过程揭秘! 如今房市惨淡 房主又干了这件事

加新网CACnews.ca| 2019-3-4 09:47 |原作者: 加拿大地产周刊|来自: 加拿大地产周刊

文章来源:加拿大地产周刊微信(微信号:realestateweek360)


大温的华人对于温西的Shaughnessy社区一定不会陌生,很多温哥华的千万豪宅都出自于这里。而这住在这个社区的,也都是财富水平很高,颇有社会地位的居民,就比如华为公主孟晚舟


不过在很多年前,这里的房价并不高,七八十万就能拿下。


后来的十几年间,房价成倍增长。但从去年开始房市持续冷淡,豪宅成为重灾区,很多屋主纷纷降价出售。


Shaughnessy社区的发展,也似乎成了大温这些年地产市场发展变化的见证。

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就拿最近正在出售的一栋豪宅来说,1098 Wolfe Avenue的房主最近为了卖房,直降120万以表诚意。


这个降价幅度,甚至可以再买套普通的独立屋或是公寓了,但是对于Shaughnessy来说,不过是九牛一毛。


因为房子的原价是1298万,降价以后,也还要卖1177.5万……


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而且,这个挂牌价格还比BC省的估值958.7万高出不少:

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在Shaughnessy社区里,Wolfe街的豪宅区是最好的街区之一。


这栋现代风的豪宅,建于2008年,占地17991平方英尺。


有着满是绿植的宽敞庭院,高大的树木加以遮挡,充分的强调了隐私空间。

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室内面积近6000尺,有5间卧室,6间浴室。


设计线条简洁而分明,简直就是现代主义风格的典范。


墙上挂着的一两幅画作,和房屋的风格也相当匹配,更是给房子增添了几分艺术气息。

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用大理石和木地板分割区域,立体交错的空间设计:


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从屋里就可以直接欣赏到温哥华市中心的繁华夜景,近处则是静谧的社区和茂密的树林。


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事实上,在2008年以前,这里只有一套普通的一层独立屋,当时的售价也只有80多万。


有着独特眼光的屋主买下后,从2006年开始将房子推倒重建,两年后房子建成,到了2009年转手时,房价已经蹿升到450万!


据The Globe and Mail报道,当时的买家是来自中国的四口之家。


2013年,这套房子再度易主,温哥华本地一家酿酒连锁公司的创始人,以682.8万收了这套令人心旷神怡的房子。


不过,当这位业主住了几年想要卖掉时,却没赶上前两位屋主的好时机。


在脚架1298万后迟迟没有买家接手,最近不得不降价抛售。


不过,就算是降了价,这位业主依然不亏,如此受欢迎的社区和优质的设计,想必一定会遇到喜爱它的买家!


转载请保留


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