惊了! 温哥华万呎大地奢华豪宅 叫价$2000万! 结果竟只值这个价?

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温哥华从来不缺豪宅，就算在一波房市寒冬后价格惨跌，但仍然处在傲视群雄的地位。

这个月，挂牌上市的前5名最贵豪宅，也是同样令人着迷，精致的院落和现代奢华的内部装修，让人叹为观止。

5．6183 CARNARVON STREET, VANCOUVER

首先是这栋位于温哥华的定制豪宅，地处Kerrisdale中心，拥有众多便利设施，同时也是一个一流的学区。

附近的Point Grey Secondary，Kerrisdale Elem，Crofton House, York House和St Georges 都是非常有名的私校。

家里的后院好似一个私人温泉中心，高级定制的温泉池旁，有暖暖的篝火，两三张躺椅，身处此处实在是惬意。

屋内设施虽然不算奢华，但却精致实用。

一进门的门廊处，设置了更换和放置鞋服的空间。

客厅旁的玻璃门全部打开后，便能踏上二层露台，与家人坐在一起度过悠闲时光。

厨房简洁明朗，却拥有充足的储物空间。

占地面积15204平方呎的土地上，房屋面积有高达6205。三层的大宅中包括6个卧室、8间卫浴，非常宽敞。

整个房子都设置了全自动化的管理设备，还有配备了顶级音响系统的豪华影音室。

目前，这套豪宅正以928万加元的价格挂牌，也是最贵豪宅中唯一挂牌价在千万以下的一栋。不过从估价来看，屋主大概是在亏本卖房了，毕竟998.7万加元的估价，售价一般都会比这再高一些。如果不是豪宅市场的低靡，想要这个价格拿下还真是不太可能。

2．2705 W 30TH AVENUE, VANCOUVER

第二间豪宅是由屡获大奖的著名建筑师Juli Hodgson设计打造的，充满了将现代极简的风格发挥到了极致，却又因为增加了一些室内艺术作品，而让房子充满生机。

房间的装潢及家具，以白色或浅色为主，除了必要的桌椅和沙发，几乎没有任何闲杂设施。

豪宅占地6083平方呎，建筑面积4086平方呎，共设有3间卧室和6间浴室。

奢华的酒柜让人满满的享受，

尤其在夜幕降临之后，坐在露台上把酒言欢，一栋二层独立屋也能享受30层高公寓的视角。

这套房子在1周前刚刚上市，叫价1099万加元。

不过房屋的估价仅为754.7万加元，这么来看似乎第一套没过千万的房子更为划算了。

3．2711 POINT GREY ROAD, VANCOUVER

说到豪宅，有必然会有Point Grey。

这栋豪宅同样走现代风格，不过相比于上一栋房子会显得更加温馨。

Kitsilano的海边风光，实在美到让人流连忘返。温哥华市中心、史丹利公园、西温、宝云岛以及洛迦诺海滩的风景尽收眼底。

4870平方呎的房间内，设有4间卧室和6个卫生间，目前的挂牌价格为1580万加元。

和1458.2万加元的估价相比，这个叫价还算公道。值得注意的是，这栋房子本身的建筑价值仅为573万，而土地价值则高达1400万！

2．1707 W 38TH AVENUE, VANCOUVER

Shaughnessy社区的这套2014年的新房就更壕了，17825平方英尺的占地面积，建筑面积达6826平方呎，是本月豪宅榜里房龄最低的房子。

一进院子，豪华、气派的感觉扑面而来，深灰和浅灰的交错使用，配上暖黄色的灯光，让整栋房子大气又不失温暖。

室内装潢也相当考究。

楼梯处的透明挡板和通透的落地窗，配上特别的圆球吊灯，简约而又奢华。

整栋房子里都设置了智能家居系统，地暖和高效的暖炉，能快速让这个家变得温暖。

15台高清摄像头覆盖了房子所有的角落，就算在这6间卧室、7个浴室的大房子里，也能非常安心。

更重要的是，这套房子也距离最好的私立学校Point Grey Secondary仅几条街之隔。

目前豪宅挂牌价为1680万加元，估价则为1224.4万加元。不知要是在豪宅市场蓬勃发展的时候，会叫出怎样的高价。

1．7110 BLENHEIM ST, VANCOUVER

本月最贵的豪宅位于温南，在Dunbar和Kerrisdale社区的交界，不过隶属于后者。

在温哥华这片寸土寸金的土地上，这套房子的占地面积竟然占地95700平方呎！活脱脱一个城市花园。

这正是在法规变更之前，Southlands地区建造的最后一批大型房屋中其中的一栋。

房屋面积也有8935平方呎，木质尖顶的设计，宛如一栋林间度假屋，温馨可爱。

而且房间内的设计也颇有味道，石头垒砌的墙壁，木质桌椅，复古皮质沙发椅，以及白色瓷砖墙壁，有种复古的感觉。

目前房子的叫价高达1988万加元，不过实际估价却只有叫价的一半（1136.5万加元），一对比有点惨烈。

房主不愿因为市场的低靡而降低身价可以理解，但在如今这样的市场下，挂牌价与估值差距如此之大，恐怕也是有点难卖呢……

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