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卑诗省政府近日公布了2016年最新的财政预算案，预算案的重点落在了房屋政策和医疗政策。 75万以下房产不用缴物业转让税 200万以上房产缴税多 预算案中最引人关注的就是物业转让税制度（property transfer tax，简称PTT）的改变。物业转让税是在卑诗进行房屋买卖交易都要缴纳的税种。 在原有制度下，首购族购买的房产如果低于47.5万，就不必支付PTT。与原来的税制相比，现在购买75万以下房产的居民或公民可以节省最多1.3万的税款，而购买200万以上房产的人士需要交纳更多的PTT。但这项政策的适用对象仅为新建房。 省政府指出，已推行多时的首次置业人士豁免PTT计划（First Time Home Buyers' Program）将会与上述的新措施并行，若新业主同时符合两个计划的条件，则可以自选其一。 买家买房须报国籍 另外，为了研究海外投资者对本地楼市的影响，省府将修改《物业转让税法》（Property Transfer Tax Act），由今年夏季开始，买家在物业成交后，需要向相关部门申报是否加拿大公民、永久居民或者其他国籍人士。 若物业以公司名义买入，也要申报公司董事的国籍。当承让人以被动信托（Bare Trust，又称无条件信托）注册并提供信托创立人和受益人的数据时，承让人需披露有否以被动信托人身分持有物业。 儿童明年无需缴纳医保 无补助无子女家庭多缴4% 预算案的另一亮点是MSP医保制度的改革。预算案提出新的MSP计算方式，由2017年1月1日起，家庭中的未成年子女不会是MSP供款人群。医疗保险的特别优惠（special discounted MSP）也将取消，MSP费用将增加4%。但MSP政府补助的年收入上限有所提高，单身人士的合资格年收入上限，将由目前的3万元调高至4.2万元，而有两名小孩的双亲家庭年收入上限，由3.9万元上升至5.1万元。 省政府表示，新制度下预计省内有33.5万人的MSP费用将会减少，包括7万个单亲家庭，另外有4.5万人无须再支付MSP。 有人欢喜有人忧 新政公布后，各方反应不一。有地产经纪指出，新的物业转让税政策令地产商受惠，有利于帮助他们销售新屋。多个团体也为预算案给出评分，其中加拿大另类政策中心则给予F不及格分数。 其他2016年卑诗省府预算案要点： 纳税人债务（taxpayer-supported debt）上涨至432亿加元，BC政府收取的每一加元中有3.7分用于偿还债务。公职雇员可从经济收益中得到约千元的分红。 明年将有475亿预算，共产生2.64亿财政赤字，用于促进BC经济2.4%的增长。本年度的盈余将用于建立1亿元的繁荣基金，用于减少债务，提供教育、医疗、交通等服务，并增加防山火拨款8500万和防洪拨款5500万。省府还将重新审查电影及电视行业目前的税务优惠。 今年9月1日起所有残障人士将每月获得77加元的补助，除外，其他福利保持不变。领取残疾人津贴的人也可享受目前只提供给老人的住房翻修抵税，最高金额每年1000加元。 将1200元一次性发放的儿童注册教育储蓄计划（RESP）津贴出生标准从2007年1月1日提前至2006年1月1日。省政府在今后三年内向儿童与家庭发展部拨款2.17亿加元。 考虑改革现有的省销售税（PST），但不会恢复统一的销售税。 卑诗省引领全国 继续保持盈余 省财政厅长麦德庄（Mike de Jong）公布连续第四份平衡预算，预测2016至2017年财政年度会有2.64亿元盈余，其后两年则预计分别有2.87亿元和3.73亿元盈余。另外，今年预测本省经济增长2.4%，是全国最高。 另外在兴建小区房屋方面，省长简蕙芝上周公布，预算案将在五年内拨款3.55亿元，资助兴建或翻新省内超过2000个可负担房屋。 预算案还提出多项基建投资计划，包括总值29亿元的医疗项目、31亿元用于交通、25亿元投放专上学院，17亿元用于中小学的维修及翻新等。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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