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对房价不满的已经不仅仅是温哥华人了。根据安雷公司最新民调:有56%的加人认为房价太高,政府应该干预房市! 在这一波埋怨声中,苦水最多的果然不出意外是温哥华人。有87%的温市居民认为房价太高或者高得离谱。 主要城市居民对房价态度 在温哥华,平均房价已经达到105万元。根据数据,温市一月的房价比去年同期已经上涨了30%,一个又老又小还很破房子可以被人用248加元的价格买走。 菲沙河谷区也好不到哪里去。一月房价比去年同期上涨27%。虽然价格相比温市要低,但均价也达到了69万元。 主要城市平均房价 加拿大第二大城市魁省蒙特利尔,则有57%的居民认为房价高或太高。就连西部平原省份缅省省会城市温尼伯,都有46%的人认为房价高,尽管那里的平均房价仅为27万元。 加人希望政府打压房价 调查显示,大多数加人都希望政府能采取比较积极的措施来干预房市。但民众并不明确政府应该具体采取什么措施以及这应该属于哪级政府的责任。 事实上,联邦政府管理的加拿大房贷和房屋公司(CMHC)已在2月15日开始了更为严格的房贷保险规定,将购房首付从原来至少5%的规定改为购买50万加元以上的住房时首付款至少要10%。 该措施可以说主要是针对大多及大温两个房市过热的地区,希望能借此方法来给房市降降温。受访者中有7%的人就表示,新政策使得他们无法马上买房。从样本大小看,该政策可能影响高达2万加人。 此外,购房合同转让问题也在近期引起巨大争议。一些地产经纪翻卖购房合同推高房价以获得高额佣金,经纪人被发黄牌警告。对此问题,65%的受访者认为这种做法是“不可接受的”,尤其是在此问题比较严重的卑省。 |
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