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 近期重售市场的放盘资料显示﹐万锦市共有19个面积较大的独立屋掛牌，最低的叫价都要158万元，但低于200万的為数并不多﹐只有5个。 地產经纪Mike Zhao表示﹐158万多的叫价﹐比7月高出40多万﹐成為歷来的新高。 根据这名地產从业员﹐叫价仅在一个月内大幅飈高﹐潜在的理由是卖家预期会有来自中国的华人入市﹐可望卖得较高的价钱。 这样的指望并非不切实际。自从温哥华于8月初实施15%的海外买家额外税款之后﹐经济师纷纷谈及这类买家将焦点转移至多伦多的可能性。 这些面积较大的独立屋地块宽度至少50呎，而室内面积起码有2500平方呎。Mike Zhao指出，如果9月之内大部分的楼盘都能够找到买家，基本上证明了温哥华的政策对多伦多的楼市火上加油。 Mike Zhao说﹕再观察一个月﹐如果还是如此﹐基本上说明﹐他们来了﹗大陆客从温哥华来了。 他表示，由于万锦市受海外华人的欢迎，目前卖家似乎都极具信心。 事实上，上月万锦及烈治文山的成交价已见大幅上升，而且万锦市尤其突 出，可能是温哥华新海外买家税连锁效应的先兆。 他在微信号多伦多楼花中转站分析约克区市场时称，目前看来，中国买家放弃温哥华，正要转战已经炽热的多伦多市场，但主要着眼于3500平方呎﹑价格200万元以上的高端独立屋。 万锦市这类独立屋70%的售价都在200万元以上，而且只需放盘10天便可以成交。 相对来说，烈治文山楼盘的叫价比较合理，但市道亦活跃，一反8月份例淡的常态。 据他指出，上月份烈治文山这类大面积独立屋共有21间转手，售价超过200万元的佔了11间，另有3间以300万元以上的价格成交。 值得一提的是，曾经淡下来的抢柯化势头再次升温，超叫价成交的楼盘共有11个，份额55%。
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