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 安省买家如因為怀疑买入鬼屋而向卖方索偿﹐一般会遇到多重举证的困难﹐胜诉不易。 2013年﹐安省曾有涉及买方指卖方没有披露物业闹鬼资料的索偿诉讼﹐但原审法庭及上诉庭都不受理。 根据原审庭的裁决﹐甚至可以证明物业真的闹鬼﹐原诉人还需要证明物业不适宜居住﹐或有危险。 法律界人士指出﹐安省法律仍未有全面界定卖方对凶宅资料披露的责任。不过﹐专家同时指出﹐明显的是﹐安省法律要求买方提供清楚及可信的证明﹐以能证实闹鬼﹐足以令买方相信有关的物业不能使用﹐或价值受损。 地產交易方面涉及凶宅的失实陈述诉讼时有所闻﹐但牵涉到鬼屋的则不常见。专家建议﹐买家可以在落柯化前做些保障功夫﹐以免误购凶宅。最简单的方法是在网上搜索正准备购买的物业的地址，看看有没有一些相关的报道。此外﹐准买家也可以向邻人打探一下，也许会对物业以往曾发生过的事故得知一二。 不过，最重要的是直接联络卖方，查问曾否发生过兇杀，自杀及死亡事故，甚至有否闹鬼传闻﹐并且将所获得的答覆写在买卖合约之内﹐以作為保证。 防范误买凶宅方法 网上搜索物业地址。 向邻人打探物业往事。 询问卖方﹐将答覆写入买卖合约。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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