近半加拿大买家首重好社区宁够贵价屋

加新网CACnews.ca| 2017-2-11 15:27 |来自: 明报

买家最愿意為好社区及上下班距离较近的地区付多一点屋价，至于聪明科技，则最捨得放弃。

根据调查﹐三分之一打算在1年内入市的买家认為﹐如果是好社区﹐屋价贵一些也没所谓。

这次的调查以40岁以下﹑目前未有置业的成年人為对象﹐提供26个足以左右屋价的选项，容许作出多项的选择﹐以便了解置业方面的喜好。结果显示﹐最多人愿意為好社区多付点钱﹐份额达到33%。短程通勤交通是次要的选择，比率佔31%。安全性则以29%排第3高位置。

很多调查都发现，买家对物业的类别有明确喜好﹐而独立屋是最多买家的首选。不过，这项加拿大按揭专业人员协会(Mortgage Professionals Canada)的调查显示，只有27%愿意為住宅的类别多付屋价。另方面﹐买家最愿意放弃的是聪明科技，份额高至56%。此外，也有较多的人愿意放弃分租潜力。根据调查，51%的人表示，物业不需有可供出租的房间。

今次的调查结果又发现﹐安省买家多不愿放弃的是短程通勤，以及邻近公共交通的便利，愿意放弃的只有16%及21%。值得一提的是，家庭入息超过10万的买家较為重视好邻舍﹑短程通勤﹑住宅类别及升值潜力﹐因此愿意多付点屋价，至于入息低于6万的家庭则愿為安全多付点钱。

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