章泽天澳洲豪宅卖掉了！赔了1300多万！

据外媒报道，京东创办人刘强东的年轻妻子“奶茶妹妹”章泽天已经以1350万澳元的价格出售了位于悉尼的顶楼豪华公寓。早在2015年，也就是两人大喜的日子，刘强东以章泽天的名义花1620万澳元买下，如今被折价近270万澳元抛出。

澳洲豪宅往事

当地的Domain房地产网站显示，接受这套豪宅的是澳洲的酒店大亨阿瑙特Ramy Arnaout和其妻子，买价比2015年以章的名义购买时的1620万价格低了270万（合人民币1300万）。该公寓当时是新房。

据了解，该顶级公寓是刘强东当年在结婚前六个月买给章泽天的度假婚房，位于悉尼市区一座公寓楼的最顶层，拥有俯瞰大海的落地窗以及开放的露台，其观景角度横跨海港大桥到悉尼著名的歌剧院。因购买时是新房，所以不需要外国投资审查委员会的批准，并且支付了超过100万澳元的印花税。

这座三层顶楼公寓，带有四间卧室，位于岩石区Gloucester街Stamford Residences的顶层，面积为598平方米。内设正式和非正式生活区、独立的家庭影院和入户电梯，根据当时的挂牌信息，大楼为住户配备一系列豪华设施和服务，包括24小时礼宾部、游泳池、健身房和设有烧烤区的屋顶露台等。

近几个月以来，刘强东涉嫌在美强奸女大学生被调查的事件受媒体聚焦。一名在明尼苏达大学读书的女留学生指控刘强东性侵。四个月后，当地检察官以缺乏证据为由不予起诉，但受害女方律师直指检方不公，并决定对刘强东提起民事诉讼。

不仅如此，刘强东去年还卷入了另一起性侵案。刘强东2015年12月在该悉尼豪宅举行了一个私人晚宴，参加晚宴的中国籍男子徐龙伟被控性侵另一位受邀赴宴的女模特，去年经过庭审后徐最终被判强奸罪成立。

章泽天2017年6月将这套四居室公寓以1800万澳元的价格挂牌出售，未能成交。去年早些时候，苏富比公司将其价格修下调到了1500万澳元。

Ramy Arnaout是谁？

有媒体报道，Ramy Arnaout是 澳大利亚酒店集团Iris Capital的创始人之一，该集团另外一个创始人是他的兄弟Sam Arnaout。早在2015年，Sam Arnaout曾买下了歌剧院后面Bennelong大楼的顶层公寓。

两兄弟

两兄弟的行事非常低调，于1995年开始涉足悉尼房地产市场，组建了Iris Capital，并通过收购大量悉尼酒店资产迅速成为主要参与者。到2006年，该集团已收购了13家酒吧。

Toaster大厦公寓

2013年，Iris Capital以1.7亿美元的总价将波茨角(Potts Point)的皇冠酒店(Crest Hotel)和帕拉马塔皇冠酒店出售给了中国开发商绿地集团。2015年，Sam一掷千金，以2200万美元的价格在Toaster大厦购买了一套全层公寓，创下了当时悉尼公寓的最高纪录，让悉尼房地产市场一片沸腾。

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