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文章来源：加新网微信（微信号：cacnews） 毕竟，没人跟钱过不去。 近半年多来，大温房市一直在各项政策的夹击下艰难发展，很多要卖房的业主们不得不压低价格、忍痛割肉，以寻求出手。然而在房价同样受挫的澳洲，却有精明的华人开始抱团，在卖房之前跟隔壁老王、老张通通气，一起和开发商谈判卖房。最后不仅自己卖房不赔，还和邻居们一起赚得盆满钵满。 8名华人业主集体卖房 据报道，住在澳洲墨尔本的8名华人业主，是多年的好邻居。 他们住的这种红砖独立屋，是澳洲很典型的老房子，如今周围都已经建起了高楼大厦，唯独这块地方还享有城市中的一片宁静。
在这块面积2061平方米（约合22184平方英尺）的土地上，一共住了8户人家，在一家人有了卖房的打算后，几家人竟然一拍即合地决定要集体卖房。 这样的一块地，盖一栋高层公寓不在话下，比只卖一栋房子的含金量立马翻了几倍。
这笔生意立刻得到了开发商们的关注。 因为这块土地，正位于Box Hill的热点地区，位于墨尔本CBD以东约14公里处。 这里的人口密度不断上升，正处于大力进行开发建设的阶段。 最终，华人开发商Alex Zhang的公司Zynergy Property Development，以高达1410万澳元（约7000多万RMB；1300万加元）的价格买下了这块土地。 平摊到8户以后，价格也有176万澳元。 要知道，这种非常老旧的一层独立屋，前段时间在温哥华的成交价已经有跌破百万的记录；就连本拿比2,614平方英尺的独立屋，叫价都低于百万。
而这集体卖房的8户人家，几乎赚了翻倍的价格，真的是躺着数钱的节奏。
对于开发商来说，花了这么大手笔收下这块土地也一点不亏。Zynergy公司在墨尔本还有其他四个建设项目，而这笔成功的一揽子交易，还使得被拍卖地区的房产价格大涨。 突然兴起的打包卖房 近年来，澳大利亚打包卖房的新闻越来越多，似乎是当地人谋求利益最大化的一条新出路。 地产经纪Dorothy He表示，业主联合出售物业，至少能使房价上涨30%，所以只要是邻居们有人提出建议，大家都不会拒绝，毕竟没人跟钱过不去。
去年年底，同样在墨尔本Box Hill区的两户房主，也选择了联合卖房。 如果是单独出售，每套房子只能卖300万澳元。但是打包出售的话，680万澳元的高价还有人抢着竞标，最终两人轻轻松松就多赚了40万澳元。
去年8月，悉尼西北部宝琴山（Baulkham Hills）的26户业主联合卖房，成交价比单独出售的价格至少超出一倍。 2017年，悉尼北岸Chatswood的8套独立屋和12套联排别墅共同上市，最终成交价格可能高达2.5亿澳元。 同年，悉尼Cronulla的4个单元32套公寓联合卖房，最终卖出5400万澳元的高价，每个业主拿到170万澳元，妥妥翻倍。
2016年则有个创下历史的联合卖房交易，Castle Hill的90户业主集体卖房，叫价3.6亿澳元，平均每户能分到400万！可以说是史无前例。
同年的另一笔大交易，位于悉尼北区，45名住户将3栋楼共同出售，挂牌价格6500万澳元，平均每户能拿到近300万澳元。
看得出，打包出售房产的业主们以华人为主，在他们的团结之下，不仅使得联合卖房成为了一种新的投资方式，更是推动了当地对于分契产权法的改革。 根据悉尼的新法规定，只要有至少75%的业主同意，该物业就能进行集体出售。
不知这样的方式，在华人同样很多的温哥华，是否也能成为拯救卖家和紧俏土地的一种新的出路呢？ 转载请保留
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