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加新网微信(微信号:cacnewsca) 感觉钱包被掏空 本周二(12月17日),温哥华市议会投票通过了2020年地税的上涨幅度,最终定为7%。这一数字虽然比此前提案的8.2%要低,但仍然是10年平均增长幅度的2倍以上! 据The Province报道,在温哥华市议会上个月提出的16亿加元预算草案中,包括了地税20年以来最大幅度的上调——8.2%。 不过,如此高的数字一经提出,就遭到了公众的强烈反对,随后议会也对上调幅度进行了改变。 在经过数周的讨论和商议后,终于在本周二敲定,上涨幅度为7%。 要知道,温哥华的地税2019年增长了4.5%,2018年增长了4.24%。 从2010年至2020年这10年间,温哥华地税罕有下跌。近几年来更是涨幅惊人。 按照此前的金额计算,2020年地税每增长1%,温哥华市府就能增加800万的收入。 如今上涨7 %,政府什么也不用干,账上就多了好几千万,简直是明抢! 要多付多少钱? 最惨的还要数温哥华的业主们,明年光是地税上的支出,就要多不少钱。 按照房屋中位数价格计算: 独立屋(175.5万)业主每年多交149.82加元 联排别墅(125.67万)业主每年多交107.28加元 公寓(74万)业主每年多交75.97加元
商业用途(97.6万)业主每年多交231.34加元 如果是价值三五百万的豪宅,业主估计要偷偷抹泪了…… 毕竟,还有三年连涨75%的空置税,BC省2%的投机空置税,飙升300%的BC省房屋保险,账单像雪花一样飘进家里,钱包怕是瞬间就憋了。 曾经还能靠租房赚点小钱的房东们,别忘了明年房租上涨的幅度最大仅为2.6%,除去贷款、水电费和房屋维护费用之外,怕是还要自己往里倒贴了。 得知消息的Melissa de Genova担忧地表示,“大幅增加地税恐怕会导致房东增加房租,给原本就难以负担的房客们带来更大的压力”。 她甚至听其他访客说,他们很担心会被赶出家门,因为只有更换新房客,才能不受到租金涨幅的限制,从而增加更多收入。 一般来说,地税与房屋估价有直接联系,不过房屋估值越高,地税不一定就越高。 需要注意的是,“只有当自家房屋估价,和周围邻居相比跌的更多,地税才会有可能减少。” 也就是说,房子的估值跌了地税却涨了,这种情况并不是不可能的…… 除了地税的增加以外,此前的预算草案中公共事业费(包括水、管道和固体废物费用)也将会在明年上涨9.4%! 新增7%的钱都用在哪里? 预算草案中称,2019年的税费中: 有一半以上(52%)用于资助城市服务,其余则用来资助BC省学校税(27%)、大温地区服务(14%)、TransLink(6%)和BC物业估价局(1%)。 到了2020年,在整体预算增加了7.3%,从15亿加元涨到16.2亿加元的情况下,主要就靠地税(56%)的收入来支撑了。 新通过的预算案,保留了最初提议中的大部分优先事项,包括“应对气候变化”的680万加元,以及用于保障性住房政策的410万加元的资金。 而削减的大约900万加元预算,主要包括:
此外,几个部门的可自由支配费用减少了,而温哥华警察局新聘人员的可用资金也减少了约20%。 不管怎么说,屋主们能做的,似乎只有在家静静地等估价和账单了。 转载请保留 |
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