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加西周末微信（微信号：WestCanadaWeekly） 2020年刚开始，机智的炒房客已经把一个温哥华程序员的年薪赚到了 临近春节，一大批华人即将来温哥华度假。不少温村村民都希望，春节买房团能带动大温地产回暖。 从上周的情况来看，大温房市的表现可圈可点，简直完全看不出任何低迷的迹象：有上市1天就秒卖的独立屋，有高于报价$8万（约人民币42万）卖出的联排，还有刚买入就转手卖掉爽赚$11万的公寓... ... 2020年刚开始，机智的炒房客已经把一个温哥华程序员的年薪赚到了，就问你服不服？
先来看看上周成交的最贵的房子吧。 上周卖最贵的独立屋，位于列治文，挂牌价$219.9万，待售时间89天，最终成交价$204.7万，可以看出，买家最后艰辛地砍掉了7%的价... ... 挂牌时间较长，但好饭不怕晚，这栋5卧5卫的列治文独立屋2018年建成，土地面积7000多平方呎，买家全家都可以搬进豪宅过大年了。
上周卖最贵的联排屋，同样也来自列治文，并且待售时间仅有6天，成交价高于叫价$8万多！ 这套townhouse位于列治文Ferndale Road，2007年建成，有3个卧室3个洗手间，面积1460平方呎，叫价$74.9万，最终被一位买家加价至$83.5万拿下。
从室内装修来看，卖家应该是华人。把房子高于叫价卖出，也算是收到一份新春大礼了！
上周卖最贵的公寓，位于温哥华市中心，挂牌价$239.8万，上市仅9天，便以$225万迅速卖出。 最终的成交价，高于其最新政府估价$212万。 虽然是1995年建的老公寓，但3卧3卫，面积1769平方呎，一看就知道当年也是豪华楼王。
现在放眼大温，3卧公寓的面积能有1000平方呎就不错了。房子宽敞也算是老公寓的一大优势吧。 看完最贵的，再来看眼最便宜的。 上周大温地产局旗下售出最便宜的独立屋，位于阳光海岸Schelt，售价$49.9万，上市当天秒卖！
还有最便宜的公寓，是旅游胜地惠斯勒的一套一室公寓，叫价$26.99万，上市当天就以$26.5万成交！买家砍了5000块钱的价，卖家也相当爽快，不拖泥带水，直接脱手。
白石一套公寓的情况也很有意思，叫价$44.5万，上市3天以$44万成交。
乍一看以为卖家忍痛让利5000元，但实际上，看一眼交易记录，才知道什么叫“买的没有卖的精”： 这套公寓是现任卖家2019年9月房市低谷期抄底买入，买入价33万，如今才刚过去4个月，卖家就加价$11万成功卖出。这波操作只能说666了。
打算2020年买房卖房的朋友，准备好出手了吗？ 转载请保留
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