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爽! 列治文华人Townhouse高于叫价40万秒卖 发财狂喜过大年!

加新网CACnews.ca| 2020-1-22 17:23 |原作者: 加西周末

加西周末微信(微信号:WestCanadaWeekly)


2020年刚开始,机智的炒房客已经把一个温哥华程序员的年薪赚到了


临近春节,一大批华人即将来温哥华度假。不少温村村民都希望,春节买房团能带动大温地产回暖。


从上周的情况来看,大温房市的表现可圈可点,简直完全看不出任何低迷的迹象:有上市1天就秒卖的独立屋,有高于报价$8万(约人民币42万)卖出的联排,还有刚买入就转手卖掉爽赚$11万的公寓... ...


2020年刚开始,机智的炒房客已经把一个温哥华程序员的年薪赚到了,就问你服不服?


爽! 列治文华人Townhouse高于叫价40万秒卖 发财狂喜过大年!


先来看看上周成交的最贵的房子吧。


上周卖最贵的独立屋,位于列治文,挂牌价$219.9万,待售时间89天,最终成交价$204.7万,可以看出,买家最后艰辛地砍掉了7%的价... ...


挂牌时间较长,但好饭不怕晚,这栋5卧5卫的列治文独立屋2018年建成,土地面积7000多平方呎,买家全家都可以搬进豪宅过大年了。


爽! 列治文华人Townhouse高于叫价40万秒卖 发财狂喜过大年!


上周卖最贵的联排屋,同样也来自列治文,并且待售时间仅有6天,成交价高于叫价$8万多!


这套townhouse位于列治文Ferndale Road,2007年建成,有3个卧室3个洗手间,面积1460平方呎,叫价$74.9万,最终被一位买家加价至$83.5万拿下。


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从室内装修来看,卖家应该是华人。把房子高于叫价卖出,也算是收到一份新春大礼了!


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上周卖最贵的公寓,位于温哥华市中心,挂牌价$239.8万,上市仅9天,便以$225万迅速卖出。


最终的成交价,高于其最新政府估价$212万。


虽然是1995年建的老公寓,但3卧3卫,面积1769平方呎,一看就知道当年也是豪华楼王。


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现在放眼大温,3卧公寓的面积能有1000平方呎就不错了。房子宽敞也算是老公寓的一大优势吧。


看完最贵的,再来看眼最便宜的。


上周大温地产局旗下售出最便宜的独立屋,位于阳光海岸Schelt,售价$49.9万,上市当天秒卖!


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还有最便宜的公寓,是旅游胜地惠斯勒的一套一室公寓,叫价$26.99万,上市当天就以$26.5万成交!买家砍了5000块钱的价,卖家也相当爽快,不拖泥带水,直接脱手。


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白石一套公寓的情况也很有意思,叫价$44.5万,上市3天以$44万成交。


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乍一看以为卖家忍痛让利5000元,但实际上,看一眼交易记录,才知道什么叫“买的没有卖的精”:


这套公寓是现任卖家2019年9月房市低谷期抄底买入,买入价33万,如今才刚过去4个月,卖家就加价$11万成功卖出。这波操作只能说666了。


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打算2020年买房卖房的朋友,准备好出手了吗?


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