大温3月房市放缓按年销量仍升46%

加新网CACnews.ca| 2020-4-3 08:38 |来自: 星岛日报

3月初大温哥华地区的房屋销售稳定增长，但3月后半个月因为疫情的关系，销售明显下降。网上图片

根据大温哥华房地产局的数据，3月初大温哥华地区的房屋销售稳定增长，但3月后半个月因为疫情的关系，销售明显下降。而整个3月份的房屋销售数目，较去年同期增长46.1％。

大温哥华地产局周四公布的报告显示，2020年3月该地区的住宅房屋销售总计2,524间，比2019年3月记录的1,727间增长46.1％，比2020年2月出售的2,150间房屋增长17.4％。

该地产局总裁史密斯（Ashley Smith）表示，3月的前两周是过去一年中最忙的日子，需求明显增加，许多出售的房屋单位，能接到多个买主下单竞标。但他说，因为新冠肺炎疫情恶化，所以3月中旬之后的销售明显下降。“就像我们生活的其他方面一样，地产销售情况也发生了变化。”

该地区的电脑盘(Multiple Listing Service，MLS)在3月的前10个工作日中，平均每日销售有138个，但在最近10天中下降至93个。

综合基准价103万元

史密斯说，还需要更多的时间，来了解疫情对住房市场的影响。

报告称，3月份共有4,436间独立屋、城市屋和柏文物业，挂在MLS上要出售，比2月份减少10.4％。史密斯相信，因为疫情令很多人暂时搁置了买卖房屋的计划。不过，卑诗省政府将房地产经纪，列为基本服务清单上，代表他们可以正常工作。

根据大温地产局3月数据，大温哥华地区所有住宅物业的综合基准价格为1,033,700元，这比2019年3月增加了2.1％，比2020年2月增加了1.3％。大温地区独立式住宅的基准价格为1,450,700元，而柏文的基准价格为687,000元，城市屋为791,800元。

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