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7 月房市成交与价格双降多伦多地区地产局(TRREB)最新报告显示,在连续四个月同比增长后,2026 年 7 月大多伦多地区(GTA)住房成交量为 5,995 套,较 2025 年 7 月下降 0.9%。和 6 月相比,经季节调整后成交量略升 3.2%,但整体市场温度明显降下来。
平均成交价为 $1,003,956,同比下降 4.5%。TRREB 报告显示的综合基准价(用以代表典型住宅)同比下降 4.6%。 挂牌数量锐减,库存同步减少
7 月新挂牌房源为 14,484 套,比去年同期大幅减少 17.8%。 市场库存也在下滑,GTA 区域总在售房源为 26,098 套,同比减少 12.1%。 买家议价空间收窄,市场趋向平衡TRREB 主席 Daniel Steinfeld 指出,随着成交占挂牌比例提高,买家今后"可能会发现议价空间越来越小"。 |
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