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《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)专栏作者耶芙(Barbara Yaffe)前日发表文章指出，在温哥华置业愈来愈不可负担，令租屋变得更為划算。 耶芙引述资料表示，温哥华有52%的人租屋，高于全国平均水平的30%的比例。她指出，受省府限制每年租金涨幅不得超过2.2%等因素，温哥华的租金仍然处于合理水平。 数字显示，在2012至2013年间，大温的平均租金上涨的幅度為1.9%，一房单位的平均租金為1,005元，两房為1,281元。 据一份由古德曼(David Goodman)父子发表的房地產报告指出，加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的数字显示，在温哥华，租住一个一房单位较拥有，其开支便宜32.5%。 「如计及管理费、维修费及纳税，差距不断扩大。」他说。 柏文业主要定期维修保养 按照政府新规定，柏文单位需要提供折旧报告，业主可能要依据房屋报告进行维修及保养，这令更多人可能转向租屋。 温市市府网站资料指租屋令中等收入家庭留在市内，而租户的收入，一般约為业主的一半。网站指温哥华的高租屋率，令到温市是加国空置率最低的地区之一，过去三年市内的空置率平均不到1%。 市府為鼓励发展商建造出租单位，已容许更高密度及高度的柏文兴建，以及放宽停车及单位面积要求等。另外亦放宽了地下室第二套间及后巷屋的申请。 古德曼在报告中指出，在未来三年内，温哥华地区或会增加多达49座出租楼宇，提供5,849个单位。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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