华裔租客被房东扣押金 最终发现房东提供了虚假照片

【星岛综合报道】华裔物理学家齐浩宇（Haoyu Qi，音译）和他的妻子因工作原因在冬天从纽宾士域省搬到了多伦多，但当他要取回在蒙克顿的公寓支付给房翁的 2,000 元押金时，他被告知房东要向他索要 500 元的清洁和损坏费用。

CBC 报道，这让齐浩宇很惊讶，尤其是他看到房东提交的照片来证明需要扣除清洁损坏费用的时候，他说：“这些照片都不是我们公寓里的。”

一张照片显示，窗户边的窗台上有污垢和剥落的油漆，但他说，他的单位里没有这样的窗台。

第二张照片显示，墙上有十几个洞，齐猜测是墙上安装了一台旧电视机造成的，但他说，他和妻子在住的 2 年里并没有电视。

第三张照片显示柜子里一片狼藉，齐说这不可能是他做的，因为他的妻子（他形容她有“洁癖”）不会容忍这样的事情。“那肯定不是我们的公寓，我妻子在我们离开之前打扫了房间，实际上她对整个公寓进行了大量的持续清洁。我们把公寓维护得相当好。”

齐的公寓位于蒙克顿新建的 Encore Residences，这是当地商人里奇 (Trevor Ritchie) 在市中心开发的住宅区。

在给租户和房东关系办公室的一封电子邮件中，代表房东提出索赔的马雷基 (Kate Marecki) 引用了她提交的肮脏公寓照片作为证据，证明向齐索要 500 元押金是合理的。

马雷茨基写道：“在这种情况下，租客把房子弄得非常脏。”他还提交了齐和妻子搬走后清洁费用的收据。

齐感到被冒犯了。“这有点伤人。我在那里住了 2 年，事情本可以以一种非常友好的方式结束，而不是像这样。”

从事量子计算领域的工作的齐浩宇最初提出以 100 元解决纠纷，但在看到照片并阅读了有关他被指控留下的烂摊子描述后，他撤回了这一提议。

3 月 18 日，他在一封电子邮件中告诉房客和房东关系办公室（该办公室负责托管押金并正在调解纠纷），他认为至少有 3 张照片是假的。

齐写道，“本案提供了虚假证据”，并转发了妻子在他们搬出当天在公寓内拍摄的一段视频，视频中似乎显示了他所住的房间与房东提交的照片之间的差异。

基于此，他将和解金额降低至 50 元，并同意如果该金额不被接受，将进行全面听证。

Encore Residences 没有直接回应齐的指控，但第二天，即 3 月 19 日，该公司做出了让步。

负责此事的省级代理人科尔宾 (Marie-Josée Corbin) 写道：“房东希望撤销索赔。”

马雷基在接受采访时表示，她相信自己在齐浩宇的案件中提交的照片准确地描绘了公寓情况，但这些照片不是她自己拍摄的。她说，当时有几位房客同时搬家，目前尚不清楚是否因此而发生了错误。“我提交了房东提供给我的照片，我不知道图片是不是弄混了。”

她说，应该在齐浩宇的参与下对公寓进行最后的联合检查，但由于没有进行，因此决定撤销对他的押金索赔。

他承认应该以不同的方式处理案件。“应该实地勘察一下房屋现场。应该多沟通。”

专家建议房东和租户在搬家前共同检查公寓，并尽可能就公寓状况以及是否需要进行清洁或维修的想法达成一致共识。

齐浩宇并提醒租户在离开承租的公寓时要拍摄详细照片和影片，以防万一。

图：CBC/Haoyu Qi

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