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温哥华市政府将于下星期一起，向需要申请更改土地用途的新兴建项目，实施更严格的环保及节能规定，以配合温哥华绿色城市的形象。有华裔建筑商表示，在楼市兴旺的气氛下相信提高建筑要求也不会令发展商却步，因此认為是市府推动环保政策的好时机。 温市市府早于2011年推行“绿色建筑政策”(Green Building Policy for Rezoning)，市议会于去年通过相关修订，在下星期一开始实施新规定。在新例下，需要申请更改土地用途(rezoning)的发展项目，在环保及节能设计上，例如房屋的密封度、耗电量、热能损耗、通风系统、雨水管理等，都必须符合更高的要求。市府强调，新规定只适用于下星期一起入纸申请更改土地用途的发展项目，若项目毋须更改土地用途，则不受新规定限制。
温市政府气候政策经理霍恩(Matt Horne)表示，新规定能有效将建筑物的碳污染降低百分之50%，又能营造更健康的居住环境。他认為虽然市府提高了申请要求，但相信不会增加整体的建筑成本。他举例指，房屋的密封度提高，暖气设备的开支相对上可以调低，在互助弥补的情况下不会对建筑商构成压力。 本地华裔建筑商卢煜轩表示，兴建节能房屋的成本较一般房屋高大约4%至8%，但入伙后的运作开支例如电费、天然气费等却减少，长远来说更能节省金钱，加上市民的环保意识增加，因此近年节能房屋的需求大增。 被问到严格的规定会否令建筑商却步降低发展力度，卢煜轩指出在目前楼市兴旺的气氛下，发展商為了取得更改土地用途申请，相信都会愿意配合，因此认為是市府推动环保政策的好时机。
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