大温2岁男童在公寓奔跑玩闹 竟致全家被驱逐! 没办法了 再贵也得买独立屋!

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孩子都喜欢蹦跳奔跑，这是生长过程中的自然现象。

这几天，大温男子Matt Astifan又紧张又气愤：因自己年幼的儿子经常在家奔跑玩闹，一家人竟被房东赶出公寓！现在他一边忙着找新房，一边质疑因孩童吵闹就驱逐租户的做法是否合理。

根据CTV和《温哥华太阳报》的报道，Matt家住在新西敏市的Queensborough社区，他的儿子Marcus上星期刚满3岁。

2017年8月，Matt带着女友和俩人的儿子Marcus搬进了一座出租公寓，公寓的管理机构是Shoreline物管公司。

后来女友提出分手，孩子归男方。Matt变成了单亲爸爸，与儿子继续在这个公寓居住。

2018年1月起，开始有邻居向公寓的管委会投诉，说Matt的孩子在走廊里奔跑，噪声非常扰民。

Matt说，公寓经理将投诉转发给他以后，他立刻向左邻右舍道了歉，然后做出了补偿措施。

他说：“那时候，我给Marcus买了个玩具足球，他很喜欢。有几次，他在公寓的走廊里踢球。还有一次，他沿着楼梯往下踢，从我们的楼层一直踢到一楼的大厅。但玩了几次以后，邻居投诉他动静太大，我就不让他在公寓玩足球了。”

但没过俩月，楼下的邻居又投诉说，Matt家经常有孩子穿鞋奔跑，在地板上拖拽东西（玩具），这种动静经常延续到晚上9:30，极大干扰邻居的生活作息。

根据《BC省租赁条约》（Residential Tenancy Act）的规定，每名租户都有权享受宁静而私密的生活。公寓经理向Matt提出警告，说如果他不纠正儿子的行为的话，公寓管委会将发送“因租户原因而终止租约“的通知。

公寓经理还说，获悉2岁多的孩子晚上9:30还在玩耍，他感到震惊。

Matt收到通知以后，赶紧又做了其他补救措施，在公寓里铺设地毯，并重新安排了家具的布局，希望将噪音减至最低。

另外他也调整了儿子的作息时间，将入睡时间提前到晚上8点，并经常带孩子去户外公园玩耍，以燃烧他过剩的精力，避免在家里动静太大。

但邻居的投诉仍然没有停止。Matt说，如果他们想让一个儿童完全安静不动，这是不可能的。他说：“孩子就是孩子，孩子都喜欢蹦跳奔跑，这是生长过程中的自然现象。”

当CTV记者问他，你家孩子是否比普通孩子精力更旺？

Matt说，不是的，主要问题可能在于公寓，这座公寓是木质结构，隔音不好。

去年9月，公寓经理竟然真的给Matt发来了“因租户原因而终止租约”的通知。10月份，同样的通知又发来一次。

在这期间，Matt向管理发送了调解申请，并发了一份反投诉，因为楼下邻居在阳台上对自己尖叫怒骂。一个星期以后，他不得不电话报警。因为他发现楼下邻居用拖把击打他家的地板（也即楼下住户的天花板），并用言语吓唬当时还不到3岁的Marcus。

近日，房东给Matt发来了“驱逐通知”，理由是儿童造成的噪音严重干扰了邻居生活。

通知给Matt搬家的截止日期是1月31日，也就是说，他必须在短短10天内重新找到住处。在房源紧张的大温地区，这任务光想想就让人头大。

Matt查了资料以后，发现因“儿童吵闹（child noise disturbance）”而被驱逐出公寓，这是BC历史上第一桩。

Matt说，因嫌小孩子吵闹而将租户驱逐，将会在本省开始一个可怕的先例。

目前，Matt正在寻求法律支持，同时紧急寻找新公寓。他将自己的遭遇发到网上以后，网友纷纷表示同情，一些带孩子的家庭也根据自己的经验给他提了很多建议：

1、不要再找木结构的公寓，而是要找混凝土结构的公寓。混凝土公寓的隔音效果更好，也更坚固。

2、最好租住公寓的底楼，那样就不会有楼下邻居来抱怨。

3、如果找的是镇屋（townhouse），最好找最边上的那一套。那样的话，不仅楼下无人抱怨，隔壁邻居也少了一个。

4、优先寻找“家庭友好（family-friendly）”的公寓，尤其是年轻家庭聚集的社区。那里不仅孩子多，周边配套设施也成熟方便，比如托儿所、游乐场、菜市场、健身中心等。

5、“宠物友好”的公寓也可以考虑。能接受宠物的公寓通常也接受儿童，因为大家都很吵，自然就不好意思抱怨别人了。

6、当然，终极解决方案是多赚钱，早日搬进独立屋。一定要订下这个小目标，不然整天看着个熊孩子在眼前闹腾，花自己的钱，消耗自己的时间和精力，还不断给自己添乱，如果没个美好目标，真令人觉得生无可恋。

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