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文章来源:加拿大地产周刊微信(微信号:realestateweek360) 虽然大温目前的房市一片愁云惨淡,但不得不说在过去5年中的表现相当抢眼。最近,一份报告调查了北美83个城市的房价变化。令人惊讶的是,加拿大房市表现最好的不是多伦多和温哥华,而是一直在默默发展的素里。 据DailyHive报道,Point2Homes房地产公司近日公布了一项新的调查报告,数据显示大温城市素里在过去5年中,成为了北美房价上涨速度第二快的城市。 自2013年以来,素里的平均房价从450,213元上涨到了845,000元,暴增了88%! Point2Homes在这份报告中,评估了加拿大、美国和墨西哥的一共83个大型房地产市场。 结果显示,有18个城市在过去5年中上涨了50%以上,其中有6个加拿大城市,11个美国城市。 排名第一的是美国的底特律,大概是受到多年前的破产影响,那里的房价一度跌至冰点。最近5年间的房价增长达到了97%。 素里排名第二,紧随其后的是三番,增长幅度达69%。 温哥华也跻身前五,过去5年的平均房价从614,487上涨至1,350,000元,涨幅仅比三番低一个百分点,达到68%。 从表格中可以看出,在房价上涨速度排名前十的城市中,有6个加拿大的城市。除了前面已经提到的素里和温哥华以外,还有安省4个城市: 布兰普顿(Brampton)价格上涨67%,从371,700增值至619,500元,排名第五; 汉密尔顿(Hamilton)和密西加沙(Mississauga)并列第六,价格分别上涨了66%; 多伦多(Toronto)则排在第九位,价格从532,900上涨至545,000元,涨幅为59%。 另外,渥太华的房价从328,342升值至394,700元,涨幅为20%,排在北美城市的第74位; 蒙特利尔以18%的涨幅位居第75,平均房价从295,859增加到348,700元。 相对于这些房价大涨的城市,加拿大还有两个城市出现下跌的情况。 阿尔伯塔省的卡尔加里和埃德蒙顿,房价分别下跌了1%,两个城市也因此排在了名单的最后。 在疯狂的辉煌了几年过后,目前加拿大全国都回到了缓慢增长甚至直线下跌的惨淡市场。 各种税收和贷款政策,大大限制了买家的同时,也在强力打压疯涨的势头。 不过,作为前几年异军突起的城市素里,接下来的发展也可谓是前景一片大好。 不仅有很快开始建设的29亿天车线路: 更有可能成为温哥华-西雅图高铁的终点站城市,该项目整体计划投资240-420亿美元。 已经成为香饽饽的素里,房价在接下来的5年时间里继续上涨,应该也是指日可待的了! 转载请保留 |
美国 5 小时前
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