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文章来源：加拿大地产周刊微信（微信号：realestateweek360） 过去一年，温哥华房屋价格下跌了12％。 过去一年，加拿大房市的表现非常惨淡。去年12月，加拿大房屋销量持续第四个月下降，创2012年以来最疲弱年销售纪录。全国全年房屋销量，比2017年下降了11%，成为2008年以来的最大降幅。卑诗省2018年的房屋销量也同比下降24.5%，不到8000套的销量低于10年平均值。一些业内人士认为，这是由于新推出的贷款压力测试以及利率不断提升导致的。
房市的低迷也影响了全国的经济。由于住宅投资去年下滑7.5%，2018年第四季度全国GDP的增长速度也滑落至年均0.4%的蜗牛速度。但加拿大并不孤单，《经济学家》杂志的报道显示，全球几大主要城市房价都在下滑。 《经济学家》分析了自2009年以来八个“世界上最令人向往的城市”，包括温哥华、香港、旧金山、奥克兰、伦敦、悉尼、柏林和纽约曼哈顿的房价走势。这些城市的房价都在大幅下跌。例如，自2018年8月以来，香港的黄金地段价格下跌了9％，去年曼哈顿的房价下跌了4.3％，100万或以上的房屋60%都未能出售。自2014年以来伦敦的价格也下降了20％。 澳大利亚悉尼和墨尔本的房价下滑很严重，是几十年来下滑速度最快的。自2017年以来，悉尼的价格下降了16％。很多投资者都不再在那里投资，专家警告，澳大利亚可能正处于130年来地产市场最低迷的时期。过去一年，温哥华房屋价格也下跌了12％。 加拿大还没有到澳大利亚的程度，但有一些数据也已经达到破纪录的程度，相当于对房市发出警告，可能会成为房市的转折点。
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