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文章来源:加拿大地产周刊微信(微信号:realestateweek360) 近年来,越来越多的大公司和著名品牌涌入温哥华,使得原本就寸土寸金的这里更加一地难求。 作为温哥华本地品牌的Lululemon,自然不愿放弃这样的机会,打算在著名的福溪平原False Creek Flats建设自己新的全球总部大楼。 说起Lululemon,恐怕很多人都不会陌生,走在街上经常看到人们穿着各式的legging(紧身裤)。 如今,它已不仅是温哥华的骄傲,更发展成了享誉全球的服装品牌。 发展的风生水起的Lululemon,近日开始着手全球总部的建设,这一次可谓是大动作。 Lululemon看中的,是位于Foley Street和Great Northern Way交叉口东北角的1980 Foley Street的一块土地。 土地足足有2.7英亩,最新估值更是高达7940万! Lululemon计划将新总部建设成一栋11-13层的高层办公楼,建筑面积达582,951平方英尺。 一旦建成,面积将是现有总部的4倍还要多。 此外,一个15米宽的园景公共空间,也将再次进行建设。 目前,这块土地是一块私人拥有的绿地,去年估价还只有4940万元,今年就已经大幅涨到7940万元。 而Lululemon公司的总部位于Cornwall大街的1818号,公司于2011年买下,现在最新估值也已经高达7251.5万元,总价比前一年增长了1099.6万元。 不过,全球总部的建设似乎没有那么顺利。 据温哥华市府的一份文件显示,Lululemon Athletica体育用品公司,正在针对新总部向市政府申请豁免权,因为计划的大楼超高了…… 市府的文件指出,虽然Lululemon的新总部不是高密度大楼,但是预计建设的高度将达到250英尺高,比目前该地区最大限高120英尺,高出了不止两倍! 由于大楼正位于百老汇计划的方位当中,所以需要进行重新审议。申请将由温市首席城市规划师Gil Kelley于本周二(4月23日)提交市议会。 百老汇计划 近年来,已经有多家企业在Great Northern Way地区建设总部或办公大楼。 东边有加拿大户外休闲公司MEC,和有机食品生产商Nature's Path的总部;西边则是PCI Development刚刚建好的South Flatz办公楼,面积达160,000平方英尺,将成为三星、Finning International,Blackbird Interactive和Spaces等公司共同的办公大楼。 据悉,百老汇扩建项目预计将于2025年完工。建成后,这里无疑会成为办公室和创意产业的一个非常有吸引力的区域。 话说回来,Lululemon创始人Chip Wilson为全球总部选址Great Northern Way地区,也是凭借着他多年的置业经验。 他个人在温哥华的住宅,不仅是蝉联多年BC省、大温地区最贵房产榜首,更是在估值跌了500多万之后,仍以$73,120,000排在榜首。 看来,投资眼光对于经商来说也是相当重要啊。 转载请保留 |
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