shopify analytics ecommerce
tracking

加拿大新闻网 首页 新闻 温哥华 查看内容

走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!

加新网CACnews.ca| 2019-12-30 21:56 |原作者: 加西周末

加西周末微信(微信号:WestCanadaWeekly)


差了不是一个零头的距离


同样都是在温哥华downtown,但是不同地段的公寓价格的差距,可就是天上地下了。


一份最新的报告显示,以每平方英尺的单位价格来看,位于温哥华West Cordova St上的公寓价格,比downtown其他部分地区的公寓价格高出五倍之多!


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


Roomvu是一个温哥华房地产营销分析公司,他们对2018年和2019年前9个月的温哥华downtown公寓销售情况做了个分析。


根据她们的调查,坐落在WestCordova St第10、11和12街区的公寓,比那些位于Barclay,Cardero和Harwood街的公寓单位价格高出五倍!


下面这张图显示了downtown的公寓房价格程度。可以看出,沿海湾地带的公寓楼价格都比较高。


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


靠近煤港(Coal Habour),以及耶鲁镇(Yale Town)和固兰湖(Granville)一带,也是满满的高端公寓楼密集区。


Roomvu的报告总结称,无论住在downtown哪里,生活成本都很高。但是北岸山脉和煤港的壮丽景色,大大刺激了这一带的房价。


毕竟住在煤港这边,人家看的都是这样的风景。


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


或者转个脸来,看看这样的。


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


满满的坐拥天下、俯瞰沧海桑田之感!

 

与距离仅几分钟步行之遥的其他区域相比,West Cordova St一带的公寓价格,达到每平方英尺$2000到$3500加元的程度。


Roomvu称这种价格为“异常”(anomaly)。


下图为温哥华市中心每平方英尺价格最高的公寓楼(均价基于至少4笔销售)


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


在上图中,每平方英尺价格最贵的公寓楼是位于1169 West Cordova的One Harbour Green。


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


公寓建成于2006年。


位于20层的3卧套间叫价$10,900,000加元。从客厅和餐厅看出去,斯坦利公园和北岸山脉在夜色中格外静谧。


而城市灯火的倒影,就在海湾上缓缓摇曳。


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


在自家宽敞的阳台上乘个凉,美美地躺在长椅上,来一杯红酒。


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


而另一套位于4层的2卧套间,叫价直接掉了一半,$5,298,000加元。


但是小编觉得风景也不逊色几分。


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


除了West CordovaSt一带,downtown的另一处极高端公寓区位于Cambie桥和Granville桥之间的临水区域,近George Wainborn公园和Daivd Lam公园。


这一带的单位价格也达到了达到每平方英尺$2500加元。


相比之下,在downtown其他区域,例如Harwood街一带,公寓价格基本在每平方英尺$600-700加元的程度。


下图为温哥华市中心每平方英尺价格最低的公寓楼(均价基于至少4笔销售)


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


以1534 Harwood的公寓楼来看。比如这套位于2楼的一卧一卫公寓,建筑年代是1967年,叫价只要$359,000!


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


基本上就是West Cordova一套高档公寓价格的零头!


但是无论从建筑年代、室内设置还是室外风景来说,确实是完全无法跟前面的公寓相比啊……


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!


该报告也承认,还有很多其他因素影响甚至决定了公寓的最终价格,比如套间所处的楼层,建筑物的年限,房间整体大小等等。


很难说,如果两处公寓的大小、楼层和建筑年限都差不多,是否有人愿意豪掷五倍的价格去买靠近煤港的公寓。


毕竟,有钱人的世界就是这么简单:价格不是问题,就要最好的风景。


走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!

走路3分钟 房价翻5倍 温哥华这些房子凭什么这么贵!

确实,煤港的高层公寓风景可以算得上是世界范围内数一数二的。公寓周边的环境也没得挑。


不过,这份报告也指出,如果想住在downtown,又觉得煤港和耶鲁镇一带太贵,临近英吉利海湾(English Bay)的Harwood街一带倒是值得考虑。


毕竟这里临近海滩,环境不错,出门散个步也是分分钟就到海边了。交通和餐厅等各方面设施也很便利。


转载请保留


    免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

    最新评论

    今日推荐

    中国双驱逐舰停靠瓦努阿图补给,当地领导人受邀参观,内部舱室一览无遗

    军事 昨天 21:00

    歼-35A战斗机:将在航展进行动态展示,对于中国空军意义重大

    军事 昨天 20:25

    比尔·盖茨60岁前妻的新恋情公开,和微软前员工手牵手,难掩笑容

    美国 昨天 20:11

    患癌的英王查尔斯称:希望自己能活久一点,卡米拉瞬间崩溃大哭

    国际 昨天 20:00

    31岁陈都灵直播时被工作人员大声怒斥?工作室回应了

    娱乐 昨天 19:49

    • 48小时新闻排行
    • 7天新闻排行

    今日焦点

    旗下公众号

    关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

    Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

    返回顶部