大温房东注意! BC省每月发$500租金补贴 直接打给房东 禁止驱逐租客!

租客欢喜房东忧

随着新冠肺炎在加拿大的蔓延，在今天，BC省又针对租房市场出台一系列新的补贴政策。

在接下来的三个月中，政府将给租房者们每月提供最高$500加元的租金补贴，同时，房东们将无法驱逐房客，或增加租金！

政策一出，一下子就在租房市场中炸开了锅，租客们对此当然是相当乐意，但房东们却因此叫苦不迭。

至于对大家会造成什么实际影响，让我们一起来看一下详细的政策。

据BC省省长约翰·霍根（John Horgan）称，由于肺炎的原因，很多租客都在最近这段时间失业或失去收入来源，对于房东来说最近也不好过。

目前BC省有50万套房屋在出租，其中很大一部分都受到了影响。

而BC Housing则将对此提供帮助，给无法及时缴纳租金的租客们提供经济上的支持，每个家庭最多能得到$500加币的补贴。

这笔钱将直接支付给房东们，以确保房东还能够有持续的租金收入。

至于如何拿到这笔补贴，据霍根说，BC省目前正在和BC Housing一起，建立一个操作非常简单的申请程序，这项程序将直接加在上周联邦政府公布的就业保障计划（EI）中。

不过省长也承认，像温哥华这种租金动辄就要两三千的地方来说，$500块钱的补贴根本算不了什么，所以这笔补贴要和省政府及联邦宣布的其他各项疫情补助一起使用，比方说每个月$2000的紧急救助金。

租客交不上房租，那房东还不起房贷怎么办？

也不用急，如果有房贷要交，现在可以向贷款机构申请，六个月内一分钱都不用交，全部延期到半年后。

除了租金上的补贴，一向对租客特别照顾的BC政府还宣布了一些对房东们的限制政策。

首先在没有租客同意的情况下，房东不能随意进入租客的空间，以防止病毒的扩散。

当然，在一些特殊情况下，比方说房东是出于健康安全考虑，或者是为了防止房屋受到损害的话，还是可以进入租客租住的空间的。

不过房东现在也有了新的权力，房东能够限制租客进入一些共享的区域，比方说洗衣房游戏室等，以防止租客们聚集并传播病毒。

虽然有了限制租客进入公共区域的权力，但房东如今也失去了驱逐租客的权力。

为了保证租客们不会因为交不上房租而失去容身之所，如今即使租客不交房租，房东也不能将租客驱逐，除非出现安全方面的紧急情况。

换句话说，租客现在在家里面有着绝对的优势地位，不但可以不用交钱，就算把房间糟蹋得一团糟，房东也发现不了，因为进不了租客的房间。

示意图

更加让房东头大的是，如今的政策还不允许房东涨房租，从4月1号起，年度租金将禁止上涨，省长表示，现在这样的特殊时期，绝对不是涨租金的时候。

住房部长罗宾逊（Selina Robinson）称，出台这些政策，是因为大家现在都感到非常恐惧和焦虑，租客们现在必须能够依靠一个家来给他们提供舒适性和稳定性。

罗宾逊（Selina Robinson）

“我们正在帮助租房者支付租金，让他们放心，他们在这个前所未有的时代拥有一个稳定的房屋，同时，也确保房东现在可以依靠一些租金收入来维持生活。”

仔细琢磨一下住房部长这话，总觉得有些奇怪，租客们需要的是稳定舒适的房屋，而房东只需要维持生活？

不管怎么说，这些政策已经开始实施了，不管是房东也好，租客也好，希望大家都能撑过这段寒冬吧。

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