部分华人聚居城市价格反弹，万锦独立屋平均价按月涨3.1万

多伦多地产局 (TRREB) 今天发布11月地产月报显示，多伦多各类房屋的平均售价按月比下降了大约10,000元。11月份所有房产类型的平均售价为1,079,398加元，而10月份为1,089,428加元，与2021年11月相比，销售量下降了惊人的49.4%。

与2021年11月相比，多伦多的房价现在平均下跌了5.5%，在细分市场中，房价贵的跌幅更为明显，例如独立屋下跌11.3%，半独立屋下跌13.9%。具体到各个城市情况又有所不同。万锦独立屋平均价按月涨3.1万，Stouffville则暴涨42万，Newmrket大涨7万。

图源：51找房

地产局数据显示，与去年同期相比，公寓价格继续一枝独秀，按年同比微跌0.9%，独立屋均价则同比下跌11.3%。其中905地区独立屋均价为132.9万，比去年同期下跌10.9%。

图源：TREEB

一些华人聚居城市独立屋价格开始反弹，万锦房价比上月上涨了。

万锦11月独立屋均价为176.8万，比上个月的173.7万大涨3.1万。

与9月相比更是上涨近7万。

列治文山11月独立屋均价为184万，比上个月的186万下跌2万。

另一个华人聚居城市密西沙加11月独立屋均价为142.7万，比上个月的138.9万上涨3.8万。

当然，与今年2月高峰期相比，独立屋均价下降幅度仍很大。当时万锦和列治文山的价格都超过了200万。

与今年2月高峰期相比，密西沙加当时房价也突破190万。

杜兰区主要城市独立屋均价也在继续下跌。

其他华人聚居城市Aurora11月独立屋均价为150.7万，比上个月的164.5万下跌13.8万；

East Gwillimbury11月独立屋均价为132万，比上个月的136.5万下跌4.5万；

Newmrket11月独立屋均价为129.4万，比上个月的122.4万大涨7万；

Stouffville更是价格异常，11月独立屋均价为174.6万，比上个月的132万暴涨42.6万。

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