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文章来源：加西周末微信（微信号：WestCanadaWeekly） 惨跌竟然是因为中国买家？ 大温房产市场进入冷却期已经成为不争的事实，而受此影响跌价最惨的还要数豪宅市场。 根据知名房地产公司Royal LePage近日（2月21日）发布的数据显示，大温豪宅市场在2019年还将继续下跌。 同时，这样的市场状况也造就了一个入手豪宅的好时机。
据Daily Hive报道，按照独立屋500万元以上，公寓200万元以上为豪宅计算： 截止2019年1月31日的12个月内，大温地区豪宅的中位数价格同比下降了1.7%，跌至575.2万元；同时豪华公寓也下跌0.6%，降至268万元。 至此，大温豪宅价格已经连续两年下跌，而Royal LePage预计，今年的豪宅市场将会有一个更大的跌幅。
图源：2019年Royal LePage豪宅报告 报告预测，截止2020年1月，大温独立屋豪宅中位数将下跌7.1%，至5,341,936元； 公寓豪宅预计将下跌3.7%，从2,680,064元降至2,580,115元。 Royal LePage认为，政府采取的海外买家税措施，是造成豪宅市场降温的主要原因。
因为华人是豪宅市场的主要买家，而买家税和转移财产等政策限制，则大大降低了他们的购买力。 从全国市场范围开看，大温地区是唯一一个豪宅中位数下跌的城市，而这一趋势正是从2016年的海外买家税实施后开始的。 因为担心政府的监管以及考虑到最佳购买时机的问题，越来越多的买家都抱着观望的态度迟迟不肯入市。 对此，Royal LePage Sussex的地产经纪Brock Smeaton表示，目前低端奢侈品市场的表现要好于高端市场，因为低价位的豪宅比高价位的更容易成交。 同时他也认为，这样的市场状况不乏是个入手的好时机，因为买家可以根据价格走势压低出价，有打算入手豪宅的买家们，可以准备下手抄底了！ 眼下就有豪宅独立屋和公寓打折降价甩卖，小编找来给大家参考。 这栋6卧室7卫浴的4600平豪宅，是UBC附近的学区房。
2018年4月才刚刚以606万入手，转年间就无法承受房价跌落的速度，在以599万挂牌出售没成功之后，价格现已降至468万。 短短8、9个月的时间，跌了138万！1个月赔13万的节奏…… 在寸土寸金的West End（温哥华西端），也聚集着很多豪宅。
去年10月，这栋6000尺的顶层豪华公寓叫价1730万。 但是挂牌5个月还没出手后，业主豪降400多万，最新价格为1299.5万！ 豪宅一边面朝English Bay，每天享受太阳升起和日落余辉：
另一面是璀璨繁华的都市风光：
为了人在家中坐，就能惬意的欣赏最美的风景，业主还花了重金改造户外平台，据说光是改造费就花了300万！
另外，2700尺的室内面积中，虽然只有2间卧室和3间浴室，但是这样的设计也保证了每个房间都有充足的空间和完美的视角。 宽敞的客厅：
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