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大温独立屋收到7个竞价,为何出价不是最高的买家获胜?

加新网CACnews.ca| 2023-9-28 09:56 |来自: 加西网

虽然大温的房地产交易市场已经不断降温,但仍然有一些加价和竞价的情况出现。最近位于西温的一套独立屋就收到了 7 个竞价,但房主最终同意把房子卖给并非出价最高的一对年轻夫妇。


根据环球邮报的消息,这栋平房独立屋位于西温的 British Properties 社区,土地宽 90 英尺、长 135 英尺,是一个 4 间卧室的独立屋。


房子建成于 1956 年,房主自称是 1966 年就一直在此居住生活。


房屋上面楼层有 3 间卧室、地下室还有一间卧室,可以轻松容纳一个家庭生活外加一个出租单元。


房子里还有 3 间卫浴,一间桑拿室、一个游戏室和一个带拱形天花板的客厅。


房屋在 90 年代进行了翻新,包括厨房、浴室以及管道等


房屋后院是拥有许多枝繁叶茂的植被、以及一个锦鲤池,步行可以达到学校、和步道等区域。


这座房子是业主一生的财产,在挂牌之前也做了很多准备工作。其中还包括支付 75,000 元,挖出并拆除了一个地下油罐,并对土壤进行了修复。


根据卖方的代理经纪介绍,业主一家在这里养育了他们的孩子,如今随着年龄的增长准备缩小住房规模搬到一个租赁房中去。


该房产开价 199.8 万加元,在挂售 9 天之后以 201.1 万的价格成交。这并非出价的 7 个买家中的最高出价。但根据代理经纪的说法,这对年轻的已经在西温生活的夫妇是唯一的进行验屋的买家,这意味着它们可以给出无条件的出价。而其他几个出价的人则给出了不少限定条件。


不过尽管加价之后,这座房屋的成交价仍然低于其政府估值的 221 万。


房屋于 6 月底上市、7 月初成交,本月初完成交割。


  • https://www.theglobeandmail.com/real-estate/vancouver/article-long-time-owner-gets-7-bids-for-west-vancouver-home-sells-to-young/

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